شراء عقار في كوتشوك شكمجة بعائد إيجاري مرتفع قيد الإنشاء

كوتشوك شكمجة · إسطنبول 🇹🇷 Türkiye

شراء عقار في كوتشوك شكمجة بعائد إيجاري مرتفع

يبدأ من $256,000
السعر الأصلي: $256,000 USD
291 وحدات 9 طوابق 6 أبراج Q2 2027

نظرة عامة على المشروع

شقق عائلية واستثمارية فاخرة في كوتشوك شكمجة، إسطنبول

يقع هذا المشروع السكني المتميز في منطقة كوتشوك شكمجة، إحدى أسرع المناطق نمواً وأكثرها ارتباطاً بشبكات النقل في إسطنبول، ويوفر فرصة استثنائية تجمع بين السكن العصري والاستثمار طويل الأجل.

يبعد المشروع دقيقة واحدة فقط عن محطة المترو، ودقيقتين سيراً عن المتروبوس، و5 دقائق عن خط مرمراي، مع إمكانية الوصول إلى مطار إسطنبول خلال 35 دقيقة فقط.

كما يتمتع المشروع بقربه من أهم مراكز التسوق، مثل أكوا فلوريا (6 دقائق)، وأرماني بارك (5 دقائق)، ومول 212 (12 دقيقة)، بالإضافة إلى جامعات مرموقة مثل جامعة إسطنبول آيدن وجامعة بيروني وجامعة إسطنبول كولتور.

يمتد المشروع على مساحة 6,500 متر مربع، ويتكون من 6 مبانٍ سكنية تضم 291 شقة سكنية و44 وحدة تجارية، مما يخلق مجتمعاً حضرياً متكاملاً.

الخدمات والمرافق

مسبح داخلي

نادي رياضي متكامل

حمام تركي وساونا وغرف بخار

مساحات خضراء ومناطق اجتماعية

مواقف سيارات تحت الأرض

أنظمة ذكية للمباني

أمن وحراسة على مدار الساعة

أنواع الشقق

شقق 2+1

شقق 3+1

أبرز المزايا الاستثمارية

موقع استراتيجي في كوتشوك شكمجة

دقيقة واحدة إلى المترو

دقيقتان إلى المتروبوس

مناسب للجنسية التركية

طلب إيجاري مرتفع

خطط سداد مرنة

موعد التسليم: يونيو 2027

يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية وسكنية متميزة في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول الواعدة، مع إمكانات قوية للنمو الرأسمالي والعائد الإيجاري.

المميزات والمرافق

  • مدفأة
  • مطبخ مجهز
  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات دخان
  • مستودع
  • ماء
  • تدفئة تحت الأرضية
  • أمان على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمان
  • صالة رياضية
  • حديقة خلفية
  • مسبح
  • ساونا
  • منتجع صحي
  • حمام تركي
  • مترو
  • ميتروباص
  • مركز تسوق
  • المدينة

الوحدات المتاحة 2

النوع غرف النوم المساحة م² السعر
شقة 2 87 $256,000
شقة 3 128 $384,000

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

موثق

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مايو 2026 📈 مستثمر
Tuasif.İnida

Tuasif.İnida

موثق

"My experience with Domirel and Mr. Talal was exceptional! Despite my short trip to Turkey for a citizenship-by-investment property purchase, Mr. Talal provided top-notch service fr..."

مايو 2026 📈 مستثمر
نورة. عمان

نورة. عمان

موثق

"جئت إلى تركيا بنية الاستقرار، وكنت أحتاج شقة تناسب أسرتي وتكون قريبة من مدارس دولية. ساعدني طلال حتى اختار منطقة مناسبة لعائلتي وشقة مناسبة لميزانيتي . الشقة في باشاك شهير ضمن مجم..."

مايو 2026 🏠 تم الشراء

الموقع

مشاريع مماثلة