شقق سوبيريور باتيشهير اسطنبول - عقار فاخر

شقق مفروشة بالكامل مع ضمان إيجار معروضة في موقع أولي - Domirel

باغجيلار, إسطنبول
708,809

3

غرف النوم

2

الحمامات

159

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Bağcılar / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

12 / 2025

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

2

الحد الأدنى للمساحة

159 م²²

طوابق المبنى

36

ميزات العقار

الداخلية

  • مطبخ مجهز
  • نظام المنزل الذكي
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • ملعب كرة القدم
  • مساحات خضراء
  • مسبح داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • ملعب كرة السلة
  • مسبح
  • ساونا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • المناظر الطبيعية

عن هذا العقار

تقع بالقرب من وسط المدينة، يقدم هذا المشروع الاستثنائي سكنًا مفروشًا بالكامل مع ضمان الإيجار. كما يقع بالقرب من محطة المترو ويوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.

حول المشروع

  • مع ضمان الإيجار، يوفر فرصة استثمارية ممتازة لمن يبحثون عن تأمين عائد مستدام على استثماراتهم.
  • استمتع براحة فندقية مع منتجع صحي ومطاعم على مدار 24 ساعة وإنترنت عالي السرعة وصالة رياضية وموقف سيارات.
  • استمتع بشقق من 0+1 إلى 3+1 بمساحة تتراوح من 23 إلى 125 متر مربع بتصميم خاص.
  • وسط المدينة والوصول السهل إلى جميع وسائل النقل العام من الميزات الأخرى لهذه الممتلكات

عن حي Bağcılar

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

7.67%

نمو الأسعار

33.45%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$1,411

تُعد باغجلار من المناطق سريعة التطور للاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المناسبة وارتفاع الطلب على الإيجارات وعوائدها القوية. تقع بالقرب من محور باسن إكسبريس التجاري، مما يجعلها مركزًا مهمًا للموظفين والطلاب. مع مشاريع التطوير الحضري المستمرة والمجمعات السكنية الحديثة، تستمر أسعار العقارات في الارتفاع. مقارنة بالمناطق المركزية، توفر باغجلار أسعار دخول منخفضة مع عوائد إيجارية من بين الأعلى في إسطنبول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي قوي ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
Karim B. Belgique

Karim B. Belgique

موثق

"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."

أبريل 2026 📈 مستثمر
Amara.P

Amara.P

موثق

"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."

أغسطس 2025 📈 مستثمر
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

موثق

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مايو 2026 📈 مستثمر
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء

المزيد في باغجيلار

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$310K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,650/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
117–122
على الخارطة
$330K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,000/m²
باغجيلار
0+0 غرف
33
على الخارطة
$186K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,049/m²
باغجيلار
1+1 غرف
1 حمام
61–91
جديد
$709K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,458/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
159–178
مباع
$456K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,647/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
125–148
جديد
$322K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,188/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
101

عقارات مشابهة

جديد
$522K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,466/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
117–145
جديد
$709K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,458/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
159–178
جديد
$571K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,758/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
120–155
على الخارطة
$653K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,353/m²
باغجيلار
1+4 غرف
3 حمام
150
جديد
$529K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,908/m²
5.0 (1 تقييم)
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
182–244