موتيفادا اسطنبول - عقار فاخر بسعر 402,000 دولار

شقة سكنية في حي بومونتي في قلب مدينة اسطنبول

شيشلي, إسطنبول
402,000

2

غرف النوم

1

الحمامات

75

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

şişli / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

08 / 2026

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

1

الحد الأدنى للمساحة

75 م²²

طوابق المبنى

5

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • غسيل سيارات
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • مترو
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع بجودة فندق 5 نجوم في قلب اسطنبول في حي بومونتي. يقدم لك الرفاهية والراحة التامة في منزلك. أيضا شقق المشروع جاهزة للسكن ومناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة.

حول المشروع

  • يضم 55 شقة سكنية من الأنواع 1+2 و 1+1
  • مناسب للجنسية التركية
  • سند الملكية جاهز
  • مناسب لبدء حياة جديدة في اسطنبول
  • بالقرب من جميع الخدمات الضرورية كالمدرسة والجامعة والمستشفى ومراكز التسوق والترفيه
  • مناسب للعائلات الصغيرة وللأفراد
  • العيش في الجانب الأنيق والفاخر من اسطنبول

عن حي şişli

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

5.68%

نمو الأسعار

37.28%

درجة الاستثمار

77/10

متوسط سعر م²

$3,299

تُعد شيشلي واحدة من أكثر مناطق الاستثمار العقاري مركزيةً ورقيًا في إسطنبول، حيث تجمع بين أسلوب الحياة الحضري النابض بالحياة والطلب القوي على الإيجارات والسيولة العالية. تقع في قلب الجانب الأوروبي وتضم مناطق مميزة مثل نيشانتاشي وبومونتي، المعروفة بالفخامة والمراكز التجارية والثقافية. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة تشمل المترو والمتروباص، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وعلى الرغم من ارتفاع أسعار العقارات، إلا أنها مدعومة بعوائد إيجارية مستقرة ونمو طويل الأمد، مما يجعل شيشلي خيارًا مثاليًا للاستثمار الآمن والمتميز.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
Asım

Asım

موثق

"Coming to Istanbul as a Complete Stranger… I flew in from the UK with very little knowledge of Istanbul's neighbourhoods. The team at Domirel were incredible — Tarık met me and sp..."

يناير 2026 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في شيشلي

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$956K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,791/m²
5.0 (1 تقييم)
شيشلي
1+4 غرف
5 حمام
534–561
على الخارطة
$344K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,302/m²
شيشلي
1+1 غرف
1 حمام
80
جديد
$1.01M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,104/m²
شيشلي
1+3 غرف
2 حمام
111
جديد
$1.07M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,545/m²
شيشلي
1+2 غرف
1 حمام
193
جديد
$479K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,938/m²
شيشلي
1+1 غرف
1 حمام
97–116
على الخارطة
$1.15M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,542/m²
شيشلي
1+2 غرف
2 حمام
153–170

عقارات مشابهة

جديد
$440K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,362/m²
شيشلي
0+1 غرف
1 حمام
47–50
على الخارطة
$1.15M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,542/m²
شيشلي
1+2 غرف
2 حمام
153–170
على الخارطة
$633K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,396/m²
شيشلي
1+2 غرف
2 حمام
144–233
جديد
$1.56M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,541/m²
شيشلي
1+2 غرف
2 حمام
148–175
جديد
$2.87M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD17,472/m²
5.0 (1 تقييم)
شيشلي
1+2 غرف
2 حمام
164
مباع
$1.28M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,642/m²
شيشلي
1+2 غرف
2 حمام
133–141