فات إكسبريس اسطنبول - عقار فاخر 365,000 دولار

شقة بالقرب من محطة المترو في منطقة باغجيلار

باغجيلار, إسطنبول
365,000

2

غرف النوم

1

الحمامات

100

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Bağcılar / إسطنبول

النوع

شقة

تقسيط

12 أشهر

جاهز في

02 / 2024

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

1

المساحة

100 م²²

طوابق المبنى

14

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • واي فاي

الخارجية

  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • ملعب كرة السلة
  • مسبح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • مترو
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • المناظر الطبيعية

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع في منطقة باغجلار في الجانب الأوروبي من اسطنبول بالقرب من محطة المترو وأهم الطرق السريعة مثل الطريق السريع TEM و Basin Ekspres.

باغجلار منطقة مزدهرة ذات تحول حضاري سريع، تعتبر مركز الأعمال والاستثمار في اسطنبول. تم بناؤه على مساحة 3.500 متر مربع،  يتكون من بناء واحد و 160 شقة من نوع 1+1 و 1+2. كما يضم جميع وسائل الراحة مثل مسبح داخلي ومنتجع صحي وحمام وساونا والأمن على مدار 24 ساعة ومطعم ومقهى وموقف سيارات وما إلى غير ذلك.

 

حول المشروع

  • يبعد 300 متر عن طريق Basin Ekspres و1 كم عن الطريق السريع TEM
  • يبعد 200 متر عن محطة مترو محمود باي

  • بالقرب من مراكز التسوق الشهيرة مثل مول اسطنبول و مول 212 

  • بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة وقناة اسطنبول الجديدة

  • بالقرب من أفضل الجامعات في المنطقة مثل جامعة Altinbasi

  • استثمار آمن ومربح نظرا لموقعه الاستراتيجي

  •  بالقرب من أفضل المستشفيات في المنطقة



عن حي Bağcılar

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

7.67%

نمو الأسعار

33.45%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$1,411

تُعد باغجلار من المناطق سريعة التطور للاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المناسبة وارتفاع الطلب على الإيجارات وعوائدها القوية. تقع بالقرب من محور باسن إكسبريس التجاري، مما يجعلها مركزًا مهمًا للموظفين والطلاب. مع مشاريع التطوير الحضري المستمرة والمجمعات السكنية الحديثة، تستمر أسعار العقارات في الارتفاع. مقارنة بالمناطق المركزية، توفر باغجلار أسعار دخول منخفضة مع عوائد إيجارية من بين الأعلى في إسطنبول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي قوي ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
Karim B. Belgique

Karim B. Belgique

موثق

"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."

أبريل 2026 📈 مستثمر
Amara.P

Amara.P

موثق

"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."

أغسطس 2025 📈 مستثمر
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

موثق

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مايو 2026 📈 مستثمر
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء

المزيد في باغجيلار

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,531/m²
باغجيلار
1+1 غرف
1 حمام
75
جديد
$281K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,747/m²
باغجيلار
1+1 غرف
1 حمام
75
على الخارطة
$522K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,466/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
117–144
على الخارطة
$340K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,735/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
196
على الخارطة
$330K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,000/m²
باغجيلار
0+0 غرف
33

عقارات مشابهة

جديد
$610K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,755/m²
5.0 (2 تقييمات)
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
106
جديد
$310K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,650/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
117–122
على الخارطة
$253K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,024/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
125
جديد
$560K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,222/m²
5.0 (2 تقييمات)
باغجيلار
1+1 غرف
1 حمام
90
جديد
$585K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,909/m²
5.0 (2 تقييمات)
باغجيلار
1+1.5 غرف
1 حمام
99