عقار فاخر على شارع N قديم إسطنبول - 97,000 دولار

مكاتب في منطقة اسنيورت

إسنيورت, إسطنبول
97,000

1

غرف النوم

1

الحمامات

72

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

إيسنيورت / إسطنبول

النوع

مكتب

جاهز في

09 / 2026

غرف

1

غرفة المعيشة

1

حمام

1

الحد الأدنى للمساحة

72 م²²

طوابق المبنى

4

ميزات العقار

الداخلية

  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • موقف سيارات

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

من أهم مزايا هذه الشقة أن الوحدات في هذا العقار هي مكاتب منزلية. يعني أن وحدات هذه الشقة مناسبة جدًا لكل من المعيشة والمكتب.

تقع هذه المكاتب في منطقة إسنيورت في اسطنبول وقمت باستثمار جيد للغاية عن طريق شراء هذا العقار.

حول العقار

 

  • هذه المكاتب ، التي لها العديد من الإعلانات التجارية ، هي المركز الجديد للتجارة ، وهي رمز جديد بتفاصيل معمارية وظيفية.
  • توفر هذه المكاتب إمكانية وجود مكتب به تراس ، والذي ، مع اختلافاته المعمارية ، يمنحك السهولة والائتمان لمشروعك في المقدمة.
  • ما تبحث عنه من الألف إلى الياء مناسب مدى الحياة ومناسب لبدء عمل تجاري. مع متاجر في الشوارع ومحلات تجارية في الفناء الداخلي.
  • 24/7 نظام CCTV ، خدمات أمنية على مدار الساعة ، نظام دخول بالبطاقات ، انتركم مرئي ، استقبال ، ردهة ، موقف سيارات مغطى.

عن حي Esenyurt

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

10.28%

نمو الأسعار

29.33%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$626

تُعد إسنيورت من أكثر المناطق المناسبة للاستثمار العقاري من حيث التكلفة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث توفر أسعارًا منخفضة وعوائد إيجارية مرتفعة. تقع بالقرب من خط المتروباص، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. تتميز المنطقة بكثرة المشاريع السكنية الحديثة والنمو السكاني السريع، مما يخلق طلبًا قويًا ومستمرًا على الإيجارات. على الرغم من انخفاض أسعار العقارات، إلا أن العوائد الإيجارية من الأعلى في إسطنبول، مما يوفر فرصة ممتازة لتحقيق دخل جيد. مع استمرار التطوير، تُعد إسنيورت خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة بتكلفة منخفضة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
ليلى حسن . مصر

ليلى حسن . مصر

موثق

"تجربة الشراء الأولى كانت الأفضل كانت هذه أول مرة أشتري عقار خارج بلدي وكان لدي بعض المخاوف من التعقيدات. لكن الفريق في دوميريل كان صبور وشرح لي كل صغيرة وكبيرة. الشكر الجزيل"

أبريل 2024 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في إسنيورت

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$97K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,347/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
72–175
جديد
$605K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,345/m²
إسنيورت
1+3 غرف
1 حمام
258
على الخارطة
$207K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,448/m²
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
143
على الخارطة
إعادة بيع -5%
$105K $110K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD769/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
143–160
مطبخ مجهز جاكوزي نظام المنزل الذكي +28 المزيد

عقارات مشابهة

على الخارطة
$430K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD14,828/m²
إسنيورت
0+0 غرف
1 حمام
29–503
جديد
$109K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,253/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
87
جديد
$300K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,439/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
123–143
جديد
$400K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,985/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
134–168
جديد
$124K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,363/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
91–97
على الخارطة
$140K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,077/m²
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
130–176