شقة فاخرة بغرفتي نوم دوسو دوسي هالكالي اسطنبول

هندسة معمارية حديثة و عالية الجودة

كوتشوك شكمجة, إسطنبول
284,000

2

غرف النوم

2

الحمامات

93

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Küçükçekmece / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

01 / 2024

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

93 م²²

طوابق المبنى

11

ميزات العقار

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • ملعب كرة السلة
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • موقف سيارات داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • حافلة
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مقهى ومطعم
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • بحيرة

عن هذا العقار

يقع هذا العقار ذو هندسة معمارية حديثة في كوتشوك شكمجة المتنامية، بفضل قربه من قناة اسطنبول (أكبر قناة في اسطنبول) يعتبر مناسباً جدًا للاستثمار وللعيش.

مميزات المشروع

  • هندسة معمارية و تصميم فريد

  • يتمتع بقيمة عقارية مميزة بسبب موقعه الاستراتيجي بالقرب من قناة اسطنبول

  • قريب من وسائل النقل العام مثل المترو و المتروباص و الحافلة وما إلى ذلك

  • يحتوي المشروع على جميع التسهيلات اللازمة مثل نادي رياضي كبير و موقف سيارات وما إلى ذلك

عن حي Küçükçekmece

تقييم الاستثمار: A

عائد الإيجار

8.51%

نمو الأسعار

40.47%

درجة الاستثمار

85/10

متوسط سعر م²

$1,334

تُعد منطقة كوتشوك شكمجة من أسرع المناطق نموًا في الاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تجمع بين الحياة الهادئة على ضفاف البحيرة والأسعار المناسبة وإمكانات النمو المستقبلية القوية. تقع بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة وتتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل مثل مرمراي والمترو، مما يجعلها وجهة جذابة للسكان والمستثمرين. لا تزال أسعار العقارات فيها أقل مقارنة بالمناطق المركزية، مع عوائد إيجارية جيدة وطلب متزايد. مع مشاريع التطوير الحضري ومشروع قناة إسطنبول، تُعتبر المنطقة خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كوتشوك شكمجة

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$302K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,849/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
2 حمام
106–127
جديد
$700K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,762/m²
كوتشوك شكمجة
1+3 غرف
2 حمام
147–149
جديد
$434K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,170/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
2 حمام
137–142
جديد
$569K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,563/m²
كوتشوك شكمجة
1+4 غرف
2 حمام
222–250
على الخارطة
$1.91M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,714/m²
كوتشوك شكمجة
1+4 غرف
5 حمام
178–184

عقارات مشابهة

على الخارطة
$191K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,735/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
1 حمام
110
على الخارطة
$399K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,841/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
2 حمام
104
على الخارطة
جديد
$302K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,849/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
2 حمام
106–127
جديد
$260K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,655/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
71–93