شقة فاخرة في ماسلاك 42، اسطنبول - 855,000 دولار

وحدات مكتبية في مركز اسطنبول للأعمال

ساريير, إسطنبول
855,000

119

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Sarıyer / إسطنبول

النوع

مكتب

جاهز في

11 / 2025

الحد الأدنى للمساحة

119 م²²

طوابق المبنى

42

ميزات العقار

الداخلية

  • سينما
  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • غسيل سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • مسبح داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • لوبي
  • مسبح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ترام
  • مترو
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • البحر

عن هذا العقار

يقع العقار في أهم منطقة تجارية لمدينة اسطنبول على بعد 2 كم من الجامعة التقنية وعلى بعد 6 كم من جسر البوسفور فاتح سلطان محمد وعلى بعد 20 كم من مطار اسطنبول وعلى بعد 33 كم من مطار Sabiha Gökçen مما يجعل المشروع فرصة ممتازة للاستثمار.

حول المشروع

  • العقار جاهز للسكن

  • دخل إيجاري مرتفع

  • مكان مثالي للعيش و الاستثمار

  • على بعد 1.8 كم من مول İstinye Park

  • 5 كم من مول Vadi Istanbul

  • قريب من المستشفيات

  • بالقرب من جامعة اسطنبول التقنية

  • مناسب للحصول على الجنسية التركية



 

 

 

عن حي Sarıyer

تقييم الاستثمار: C

عائد الإيجار

5.19%

نمو الأسعار

22.84%

درجة الاستثمار

54/10

متوسط سعر م²

$3,997

تُعد ساريير واحدة من أفخم وأرقى مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول، وتقع على طول الساحل الشمالي لمضيق البوسفور. تشتهر بالفلل الفاخرة والعقارات المطلة على البحر والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر أسلوب حياة راقٍ مع قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل. تجذب مناطق مثل زكريا كوي وطرابيا أصحاب الدخل المرتفع والمغتربين، خاصةً العاملين في مراكز الأعمال القريبة مثل مسلك وليفنت. وعلى الرغم من أن العوائد الإيجارية أقل نسبيًا، إلا أن محدودية العرض والطلب المستمر يدعمان ارتفاع الأسعار. تُعتبر ساريير خيارًا مثاليًا للاستثمار الفاخر والحفاظ على رأس المال.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
Michael T. Australia

Michael T. Australia

موثق

"Bought Remotely — Zero Stress I purchased my Istanbul apartment entirely remotely from Australia. Domirel arranged video tours, a trusted legal team, and guided me through every w..."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في ساريير

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$1.40M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,018/m²
ساريير
1+4 غرف
6 حمام
279
جديد
على الخارطة
$1.53M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,926/m²
موثق
ساريير
1+4 غرف
2 حمام
221
سينما غرفة ألعاب غرفة ضيوف +31 المزيد
على الخارطة
$1.13M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,552/m²
موثق
ساريير
1+3 غرف
2 حمام
173
سينما غرفة ألعاب غرفة ضيوف +31 المزيد
جديد
$1.52M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,333/m²
ساريير
1+4 غرف
2 حمام
240–331
جديد
$2.41M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,729/m²
5.0 (1 تقييم)
ساريير
1+4 غرف
3 حمام
312–362

عقارات مشابهة

على الخارطة
$1.13M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,552/m²
موثق
ساريير
1+3 غرف
2 حمام
173
سينما غرفة ألعاب غرفة ضيوف +31 المزيد
جديد
$1.17M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD16,213/m²
ساريير
1+1 غرف
1 حمام
72–110
جديد
$739K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,434/m²
ساريير
1+2 غرف
2 حمام
136–183
جديد
$1.69M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,279/m²
ساريير
1+3 غرف
3 حمام
269
جديد
جديد
$851K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,638/m²
ساريير
1+1 غرف
1 حمام
80–155