مركز استثمار سكني حديث مع وصول مترو في غونيشلي، اسطنبول
4
غرف النوم
3
الحمامات
176
m²
1
غرفة المعيشة
تفاصيل العقار
المدينة / الولاية
Bağcılar / إسطنبول
النوع
طابق وسطي
تقسيط
36 أشهر
جاهز في
07 / 2027
غرف
4
غرفة المعيشة
1
حمام
3
شرفة
1
الحد الأدنى للمساحة
176 م²²
قطعة أرض
176 م²²
طوابق المبنى
24
الطابق
15
ميزات العقار
الداخلية
- سينما
- جاكوزي
- غرفة لعب الأطفال
- نظام المنزل الذكي
- غرفة البخار
الخارجية
- أمن على مدار الساعة
- ملعب كرة السلة
- موقف سيارات
- كاميرا أمن
- حديقة مصممة
- مصعد
- مساحات خضراء
- موقف سيارات داخلي
- مسبح داخلي
- مسبح داخلي مغطى
- صالة رياضية
- ملعب أطفال
- مسبح أطفال
- لوبي
- قاعة اجتماعات
- ملعب كرة السلة
- مسبح
- مسبح خارجي
- مسبح خارجي
- منطقة نزهة وشواء
- ساونا
- سبا
- بار رياضي
- حمام تركي
- ممشى
الموقع
- مترو
- حدائق
- مقهى ومطعم
- البحر
التدفئة
- تكييف مركزي
عن هذا العقار
اكتشف فرصة الاستثمار الرئيسية في اسطنبول بحي غونيشلي، بقجه جارلار—منطقة موضعة بشكل استراتيجي تجمع بين الاتصال الحضري والتطور السريع. تقع على بعد 5 دقائق فقط من محطة مترو إكيتللي-أتاكوي مع اتصال مرمراي، مما يوفر للسكان وصول سلس إلى الممرات المالية لاسطنبول. القرب من باسن إكسبريس (5 دقائق) وطريق E5 (10 دقائق) وطريق TEM (10 دقائق) ينشئ كفاءة نقل لا مثيل لها. يتوفر التسوق عالمي المستوى في مول كاباسيتي (2 كم)، وغونيشلي بارك AVM (1.44 كم)، وموول أوف اسطنبول (2.49 كم)، بينما تدعم المؤسسات التعليمية جامعة ألتينباش (1.41 كم) ومستشفى جامعة ميديبول (2 كم) البنية التحتية.
أوروبا كونوتلاري غونيشلي يظهر كمشروع تطوير مختلط علامة بارزة من قبل Artaş Holding، يمتد على 88,000 م² عبر 11 كتلة مع هندسة معمارية بـ 24 طابق تضم 1,556 وحدة سكنية. يعكس هذا المشروع الكبير الحجم خبرة المطور في إنشاء مجتمعات مستدامة وموثوقة للاستثمار. يضع موعد التسليم في 2027 المستثمرين الأوائل لالتقاط التقدير خلال تطور العقارات المستمر في اسطنبول.
المرافق الفاخرة ترفع نمط الحياة والطلب على الإيجار: الأمن على مدار 24 ساعة، مركز لياقة، حمام سباحة، منتجع صحي، حدائق، منطقة العاب أطفال، مركز مجتمعي، مواقف سيارات مخصصة، تكامل المنزل الذكي، وتصميم صديق للبيئة.
أنواع وحدات مرنة تخدم ملفات استثمار متنوعة: شقق 1+1 مع إطلالة على المدينة (65 م²)، تكوينات 2+1 (105 م²)، تخطيطات 3+1 (145 م²)، وخيارات 4+1 (185 م²). هيكل الشراء النقدي يبسط الاستحواذ، بينما يفتح الأهلية بالجنسية التركية من خلال الاستثمار قيمة إضافية—ميزة كبيرة للمشترين الدوليين.
أطروحة الاستثمار: يضع الاتصال المترو في غونيشلي هذا التطوير للعائدات الإيجارية المستدامة وتقدير رأس المال. يستحوذ المشترون الاستراتيجيون اليوم بأسعار ما قبل الانتهاء، مستفيدين من زيادات الأسعار والطلب الفوري من القوى العاملة المتنامية.
عن حي bağcılar
تقييم الاستثمار: B+عائد الإيجار
7.67%
نمو الأسعار
33.45%
درجة الاستثمار
71/10
متوسط سعر م²
$1,409
الموقع
ملاحظة الخصوصية:
The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.
ما يقوله المشترون
تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين
Karim B. Belgique
"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."
Amara.P
"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."
Zelko M., DENMARK
"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."
الدكتور علي محمد فهد
السعودية
"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."
المزيد في باغجيلار
استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة
عقارات مشابهة
🔒 معلوماتك محفوظة بأمان