عقار فاخر في مابيين باهتشه شهير إسطنبول - 9.04 مليون دولار

شقق لنمط حياة فاخر في بهجة شهير

باشاك شهير, إسطنبول
904,700

4

غرف النوم

3

الحمامات

164

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Başakşehir / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

04 / 2026

غرف

4

غرفة المعيشة

1

حمام

3

شرفة

2

المساحة

164 م²²

طوابق المبنى

8

ميزات العقار

الداخلية

  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مسبح داخلي مغطى
  • ساونا
  • سبا
  • نادي رياضي
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المناظر الطبيعية
  • وادي

عن هذا العقار

يقع مشروع فلل بهشة شهير في الجانب الأوروبي ،منطقة حيوية قريبة من مشروع  قناة اسطنبول ، فهي  مركز اهتمام جميع المستثمرين العقاريين لأهميتها الكبيرة  للعائد الربحي مستقبلا ، يحتوي هذا المشروع الفاخر 28 فيلا 56 شقة ا. تبلغ مساحة الفيلات حوالي 228-380 متر مربع.  تبلغ مساحة المشروع 10.000 متر مربع 

حول المشروع

  • فلل المشروع  لها أهمية لكونها قريبة من وسط المدينة ويحيط بالمشروع جميع الخدمات والمدارس والمستشفيات والمقاهي والمطاعم والمولات الشهيرة  
  •  قربه من المواصلات ومن الطرق المهم كالطريق السريع تيم 500 متر فقط و من خط المتربوس 3 كم. 
  •   قريب من مطار اسطنبول الجديد
  • الطبيعة والرفاهية مجتمعة في مشروع واحد  تنوع المساحات الواسعه الخضراء كحديقة غوليت الشهيرة واماكن الالعاب والترفيه
  • خدمات متكاملة تأمن للساكن الرفاهية والراحة والأمن  
  • تشطيبات داخلية وخارجية في غاية الدقة والجودة من تراسات واسعة و حدائق خاصة

عن حي Başakşehir

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

7.21%

نمو الأسعار

30.75%

درجة الاستثمار

68/10

متوسط سعر م²

$1,346

باشاك شهير تُعد واحدة من أكثر المناطق الحديثة تخطيطًا في اسطنبول، حيث تم تطويرها من الصفر مع التركيز على النمو طويل الأمد والفرص الاستثمارية. ويُسهم موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار اسطنبول، إلى جانب توفر مرافق رعاية صحية عالمية المستوى، في تعزيز الطلب المستمر من قبل السكان والمستثمرين على حد سواء. تُصنّف المنطقة باستمرار ضمن أكثر المناطق قابلية للعيش في المدينة، بفضل المدارس المتميزة، والمساحات الخضراء الواسعة، وتكامل الخدمات. هذه المقومات القوية تدعم عوائد إيجارية مستقرة ونموًا طويل الأمد في قيمة رأس المال.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
نورة. عمان

نورة. عمان

موثق

"جئت إلى تركيا بنية الاستقرار، وكنت أحتاج شقة تناسب أسرتي وتكون قريبة من مدارس دولية. ساعدني طلال حتى اختار منطقة مناسبة لعائلتي وشقة مناسبة لميزانيتي . الشقة في باشاك شهير ضمن مجم..."

مايو 2026 🏠 تم الشراء
Mohammad Syed Nour

Mohammad Syed Nour

موثق

"I bought a 4-bedroom apartment in Başakşehir from Avrupa Konutları, and through this purchase I was able to get Turkish citizenship. I am very satisfied with the property and with..."

يناير 2023 🏠 تم الشراء

المزيد في باشاك شهير

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$870K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,613/m²
باشاك شهير
1+3 غرف
2 حمام
155
جديد
$1.59M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,766/m²
5.0 (1 تقييم)
باشاك شهير
1+5 غرف
3 حمام
235
جديد
$1.33M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,080/m²
باشاك شهير
1+4 غرف
3 حمام
262–298
جديد
$590K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,682/m²
باشاك شهير
0+0 غرف
220
على الخارطة
$464K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,921/m²
باشاك شهير
1+3 غرف
2 حمام
159–173
على الخارطة
$2.61M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,376/m²
باشاك شهير
1+7 غرف
10 حمام
312–380

عقارات مشابهة

على الخارطة
$556K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,928/m²
باشاك شهير
1+4 غرف
2 حمام
190
على الخارطة
$370K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,871/m²
باشاك شهير
1+2 غرف
2 حمام
129–134
على الخارطة
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,417/m²
باشاك شهير
1+2 غرف
2 حمام
96
على الخارطة
$464K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,921/m²
باشاك شهير
1+3 غرف
2 حمام
159–173
جديد
$297K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,496/m²
باشاك شهير
1+2 غرف
2 حمام
119–149
جديد
$300K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,622/m²
باشاك شهير
1+3 غرف
3 حمام
185–254