سكنات فاخرة مع أهلية الحصول على الجنسية التركية في طوبقابي، إسطنبول
3
غرف النوم
1
الحمامات
163
m²
1
غرفة المعيشة
تفاصيل العقار
المدينة / الولاية
الفاتح / إسطنبول
النوع
سكني
تقسيط
12 أشهر
غرف
3
غرفة المعيشة
1
حمام
1
شرفة
1
الحد الأدنى للمساحة
163 م²²
طوابق المبنى
12
ميزات العقار
الداخلية
- سينما
- غرفة ألعاب
- غرفة ضيوف
- واي فاي
الخارجية
- أمن على مدار الساعة
- موقف سيارات
- رافعة السيارات
- مصعد
- غولف
- مساحات خضراء
- موقف سيارات داخلي
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- لوبي
- قاعة اجتماعات
- مسبح
- مسبح خارجي
- ساونا
الموقع
- مترو
- مترو باص
- حدائق
- مقهى ومطعم
الإطلالة
- المدينة
عن هذا العقار
يقع توبقابي في قلب إسطنبول التاريخية والحديثة معاً. تتمتع هذه المنطقة بربط استثنائي: محطات المترو والمتروبوس على بعد 5 دقائق فقط، مع إمكانية الوصول إلى مستشفى جامعة كوتش وجامعة إسطنبول ومنتزه توبقابي في نفس الوقت. القصر الأسطوري على بعد 10-15 دقيقة، وما يربطك بسحر المدينة القديمة. مطار إسطنبول على بعد 20 دقيقة فقط.
مشروع TENET Topkapı Prime هو تطوير مختلط معماري متميز يمتد على كتلتي مبانٍ بـ 12 طابقاً عبر 3,800 م² من الأراضي الأولى. يتكون من 167 وحدة سكنية و 6 محلات تجارية فاخرة. التسليم المتوقع في أكتوبر 2025 للوحدات السكنية وآذار 2026 للمحلات التجارية.
المرافق تعكس الفخامة: أمن 24 ساعة، خدمة كونسيرج احترافية، صالة رياضية، منتجع صحي، وأماكن مشاعة فاخرة. التكامل الذكي والإنترنت عالي السرعة والأنظمة المستدامة توفر معايير معيشة معاصرة.
تنوع الوحدات: شقق 1+1 بـ 71 م² بدءاً من 400,000 دولار؛ وحدات 2+1 من 88 م² بسعر 400,000–565,000 دولار؛ وحدة 3+1 فريدة بـ 163 م² بقيمة 660,000 دولار؛ محلات تجارية بـ 176 م² بـ 1,170,000 دولار. دفع 50% مقدماً مع 12 شهر تقسيط. جميع الوحدات مؤهلة للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار.
أطروحة الاستثمار: قرب توبقابي من المدينة القديمة مع تخطيط حضري متقدم يضمن عوائد إيجارية قوية وارتفاع رأس المال طويل الأجل. المحلات التجارية تجد المستأجرين بسرعة. السيولة مضمونة في الأسواق الثانوية المستقرة. هذا هو الاستحواذ مع خيار الجنسية.
عن حي fatih
تقييم الاستثمار: B+عائد الإيجار
7.30%
نمو الأسعار
29.09%
درجة الاستثمار
70/10
متوسط سعر م²
$1,811
الموقع
ملاحظة الخصوصية:
The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.
ما يقوله المشترون
تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين
الدكتور علي محمد فهد
السعودية
"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."
عبد الرحمن . السعودية
"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."
محمد بسيم . الجزائر
"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."
محمد البي . ليبيا
"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."
المزيد في فاتح
استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة
عقارات مشابهة
🔒 معلوماتك محفوظة بأمان