شقة فاخرة بغرفة نوم في أونay لايف إسنيورت اسطنبول

شقة غرفة نوم واحدة في إسن يورت

إسنيورت, إسطنبول
70,000

1

غرف النوم

1

الحمامات

63

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

إيسنيورت / إسطنبول

النوع

شقة

غرف

1

غرفة المعيشة

1

حمام

1

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

63 م²²

طوابق المبنى

25

الطوابق

28

ميزات العقار

الداخلية

  • مطبخ مجهز
  • جاكوزي
  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي مغطى
  • صالة رياضية
  • غسيل ملابس
  • ملعب أطفال
  • لوبي
  • مسبح
  • مسبح خارجي
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع العقار في منطقة إسنيورت التي تعد من أهم مناطق اسطنبول بالقرب من بيليك دوزو وبحيرة كوتشوك شكمجة والطرق السريعة الرئيسية TEM و E5.

كما يقع بالقرب من محطة المتروباص والعديد من المحلات التجارية والمقاهي ومراكز التسوق الشهيرة مثل Marmara Park والبنوك.

تم بناؤه على مساحة 7.000 متر مربع، يتكون من 25 طابقًا، كل طابق يضم 17 شقة سكنية بإجمالي 432 شقة من أنواع 1+1 و  1+2 ، مما يوفر إطلالة رائعة على المدينة في الطوابق العليا.

حول المشروع

  • شقق مريحة بالقرب من المساحات الخضراء
  • موقع استراتيجي

  • يحتوي على مرافق خاصة مثل حمامات السباحة والملاعب والنادي الرياضي والساونا وغرف البخار

  • البناء مقاوم للزلزال

  • مناسب للحياة الأسرية

  • بالقرب من جميع الخدمات كالمدارس والجامعات ومراكز التسوق والمستشفيات

 

عن حي Esenyurt

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

10.28%

نمو الأسعار

29.33%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$626

تُعد إسنيورت من أكثر المناطق المناسبة للاستثمار العقاري من حيث التكلفة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث توفر أسعارًا منخفضة وعوائد إيجارية مرتفعة. تقع بالقرب من خط المتروباص، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. تتميز المنطقة بكثرة المشاريع السكنية الحديثة والنمو السكاني السريع، مما يخلق طلبًا قويًا ومستمرًا على الإيجارات. على الرغم من انخفاض أسعار العقارات، إلا أن العوائد الإيجارية من الأعلى في إسطنبول، مما يوفر فرصة ممتازة لتحقيق دخل جيد. مع استمرار التطوير، تُعد إسنيورت خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة بتكلفة منخفضة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
ليلى حسن . مصر

ليلى حسن . مصر

موثق

"تجربة الشراء الأولى كانت الأفضل كانت هذه أول مرة أشتري عقار خارج بلدي وكان لدي بعض المخاوف من التعقيدات. لكن الفريق في دوميريل كان صبور وشرح لي كل صغيرة وكبيرة. الشكر الجزيل"

أبريل 2024 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في إسنيورت

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

مباع
$155K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,722/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
90
$180K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,192/m²
5.0 (1 تقييم)
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
151
على الخارطة
$315K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,580/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
88–101
$1.06M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,858/m²
إسنيورت
1+4 غرف
2 حمام
219
جديد
$604K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,256/m²
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
142–168

عقارات مشابهة

جديد
$95K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,188/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
80–86
على الخارطة
جديد
$88K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,443/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
61–70
مباع
$155K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,722/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
90
جديد
$3.93M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD55,296/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
71–84
تاريخ الأسعار
+$0 (+0.0%) since first record
May 20, 2026: $70,000 Jul 5, 2026: $70,000
May 20, 2026 · $70,000 Jul 5, 2026 · $70,000