شقة فاخرة 4 غرف نوم في نيدا بارك جنجلكوي أسكودار اسطنبول

شقة أربع غرف نوم في أوسكودار

أوسكودار, إسطنبول
2,990,000

4

غرف النوم

4

الحمامات

222

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

üsküdar / إسطنبول

النوع

شقة

تقسيط

12 أشهر

جاهز في

01 / 2024

غرف

4

غرفة المعيشة

1

حمام

4

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

222 م²²

طوابق المبنى

5

ميزات العقار

الداخلية

  • حمام ساخن
  • نظام المنزل الذكي
  • غرفة البخار
  • مستودع
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • مسبح داخلي مغطى
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح خارجي
  • ساونا
  • سبا
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص

الإطلالة

  • البوسفور

عن هذا العقار

من أهم ميزات هذا المشروع موقعه الاستراتيجي الذي يتيح الوصول السريع إلى جميع أنحاء اسطنبول، كما يقع بالقرب من محطة المترو الجديدة.

يضم المشروع 12 مبنى و207 شقة سكنية بمساحات مختلفة، تم تصميمها من طرف أفضل المعماريين الأتراك.

حول المشروع

  • يتضمن المشروع مرافق الراحة مثل ممرات المشي وشلالات ومسابح خارجية وداخلية ومدرجات وملاعب الأطفال ومجمع رياضي ومقهى وما إلى غير ذلك

  • إطلالة مذهلة على مضيق البوسفور

  • يبعد 20 دقيقة عن محطة العبارات تشوبوكلو-إستيني

  • بالقرب من مطار صبيحة كوكجن

  • يبعد 15 دقيقة عن ميدان Çengelköy

عن حي üsküdar

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

5.64%

نمو الأسعار

40.21%

درجة الاستثمار

75/10

متوسط سعر م²

$2,672

تُعد أوسكودار من أقدم وأهم مناطق الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تجمع بين الطابع التاريخي والموقع الساحلي والطلب القوي على الإيجارات. تقع على مضيق البوسفور وتتمتع باتصال مباشر مع الجانب الأوروبي عبر مرمراي والعبارات البحرية، مما يوفر سهولة تنقل عالية. تجذب المنطقة العائلات والموظفين بفضل بيئتها الهادئة وموقعها المركزي. وعلى الرغم من أن الأسعار أقل من بعض المناطق الفاخرة، إلا أنها توفر عوائد إيجارية مستقرة مع طلب متزايد. مع مشاريع التطوير المستمرة، تُعد أوسكودار خيارًا مثاليًا للاستثمار المتوازن طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أوسكودار

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$2.32M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD11,784/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
197–278
$3.49M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,014/m²
أوسكودار
1+6 غرف
5 حمام
348
مباع -10%
$936K $1.04M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,286/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
112
$4.07M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD15,761/m²
أوسكودار
2+4 غرف
3 حمام
258
جديد
$3.76M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD14,726/m²
أوسكودار
1+5 غرف
3 حمام
255
$2.43M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,934/m²
أوسكودار
1+4 غرف
2 حمام
272

عقارات مشابهة

$1.70M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,656/m²
أوسكودار
1+4 غرف
3 حمام
256–384
جديد
$3.76M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD14,726/m²
أوسكودار
1+5 غرف
3 حمام
255
جديد
$2.33M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,158/m²
أوسكودار
1+4 غرف
3 حمام
192
$2.43M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,934/m²
أوسكودار
1+4 غرف
2 حمام
272
على الخارطة
$1.61M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,173/m²
أوسكودار
1+4 غرف
3 حمام
260–334
جديد
$1.96M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,251/m²
أوسكودار
1+4 غرف
3 حمام
191