فيلا فاخرة 4 أسرة قصر ليناع سنجق تبة إسطنبول - 10.38 مليون دولار

شقة أربع غرف نوم في سانجاك تبه

سانجاك تبه, إسطنبول
1,038,000

Listed asking price: USD 1,038,000.00

4

غرف النوم

5

الحمامات

198

m²

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

سنجاكتبه / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

09 / 2026

غرف

4

غرفة المعيشة

1

حمام

5

المساحة

198 م²

طوابق المبنى

13

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • مسبح داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ترام
  • مترو
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

اكتشف منزل أحلامك في أحد أسرع الأحياء نموًا في اسطنبول، على بعد 14 دقيقة فقط من مركز التمويل الجديد في أتاشهير. يوفر هذا المشروع السكني الحديث 252 وحدة موزعة على أربعة مبانٍ، مما يوفر مساحات معيشة واسعة ومريحة لك ولعائلتك.

حول المشروع

  • تبلغ مساحة العقار 13,500 م2 ويتضمن منطقة انتظار سيارات من طابقين، ومرافق اجتماعية مثل حمام سباحة ومركز لياقة بدنية وحمام تركي وساونا. تم تصميمه لتوفير بيئة معيشية مستدامة وصالحة للعيش
  • الموقع يتمتع بإمكانية وصول سهلة بواسطة وسائل النقل العام، حيث تقع أقرب محطة مترو على بعد 600 متر فقط. من هناك، يمكنك الوصول إلى محطة أسكودار أو خط الميتروباص، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المناطق الرئيسية والمناطق التجارية في اسطنبول.
  • بالإضافة إلى روابط النقل الممتازة، يقع العقار بالقرب من عدة جامعات، بما في ذلك جامعة Rings وجامعة Brussels Capital

عن حي Sancaktepe

تقييم الاستثمار: C

عائد الإيجار

7.24%

نمو الأسعار

33.5%

درجة الاستثمار

54/100

متوسط سعر م²

$1,324

سانجاك تبه منطقة سكنية نامية في الجانب الآسيوي، وتتميز بمخزون سكني عائلي أحدث وبنية تحتية متوسعة وأسعار دخول متوسطة نسبياً. امتداد محور مترو M5 عبر المنطقة حسن الوصول باتجاه أوسكودار وشبكة المترو الأوسع. كما تدعم الاستثمارات الصحية الكبيرة والمجمعات السكنية والتطور العمراني المستمر الطلب طويل الأجل. تناسب المنطقة المستثمر الذي يبحث عن توازن بين إيجارات العائلات وتحسن النقل ونمو رأس المال.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

Published client feedback

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في سانجاك تبه

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$1.04M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,242/m²
سانجاك تبه
1+4 غرف
5 حمام
198 m²
على الخارطة
$538K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,638/m²
سانجاك تبه
1+2 غرف
2 حمام
116 m²
جديد
$653K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,697/m²
سانجاك تبه
1+3 غرف
3 حمام
139–152 m²
$296K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,427/m²
سانجاك تبه
1+3 غرف
3 حمام
122–131 m²

عقارات مشابهة

جديد
$228K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,323/m²
سانجاك تبه
1+2 غرف
3 حمام
98–108 m²
$296K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,427/m²
سانجاك تبه
1+3 غرف
3 حمام
122–131 m²
🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,976/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
1 حمام
134–181 m²
جديد 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,878/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
2 حمام
141–164 m²