عقار فاخر في بهجة شهير اسطنبول - 170,000 دولار

شقة غرفة نوم واحدة في باشاك شهير - 1+1, 87 m2

باشاك شهير, إسطنبول
170,000

Listed asking price: USD 170,000.00

1

غرف النوم

1

الحمامات

90

m²

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Başakşehir / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

08 / 2026

غرف

1

غرفة المعيشة

1

حمام

1

المساحة

90 م²

طوابق المبنى

23

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع في منطقة بهجة شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول بالقرب من مطار اسطنبول الجديد والقناة الجديدة ومدينة باشاك شهير الطبية. يتمتع المشروع بإطلالات على بحيرة اسطنبول الاصطناعية الكبيرة والحدائق وبحيرة كوتشوك شكمجة ومدينة اسطنبول.

تم بناء المشروع على مساحة 26.000 متر مربع، يتكون من 8 أبراج من 23 طابقا مع شقق سكنية من أنواع 1+1 و 1+2 و 1+3.

حول المشروع

  • يتضمن المشروع جميع المرافق و الخدمات مثل مسابح وملاعب وصالة ألعاب رياضية وساونا وحمامات
  • مناسب للاستثمار بسبب قربه من المطار الجديد و مدينة باشاك شهير الطبية
  • بالقرب من العديد من مراكز التسوق مثل أكباتي ومول أوف اسطنبول وما إلى غير ذلك
  • بالقرب من وسائل النقل العام مثل الترام والمترو وما إلى غير ذلك
  • بالقرب من الأماكن الترفيهية والمقاهي والمطاعم ووادي بهجة شهير والحدائق
  • بالقرب من المدارس والجامعات
  • مؤهل للجنسية التركية عند دمجه مع عقارات أخرى للوصول إلى الحد الأدنى للاستثمار البالغ 400,000 دولار أمريكي

 

عن حي Başakşehir

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

6.98%

نمو الأسعار

31%

درجة الاستثمار

50/100

متوسط سعر م²

$1,677

باشاك شهير تُعد واحدة من أكثر المناطق الحديثة تخطيطًا في اسطنبول، حيث تم تطويرها من الصفر مع التركيز على النمو طويل الأمد والفرص الاستثمارية. ويُسهم موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار اسطنبول، إلى جانب توفر مرافق رعاية صحية عالمية المستوى، في تعزيز الطلب المستمر من قبل السكان والمستثمرين على حد سواء. تُصنّف المنطقة باستمرار ضمن أكثر المناطق قابلية للعيش في المدينة، بفضل المدارس المتميزة، والمساحات الخضراء الواسعة، وتكامل الخدمات. هذه المقومات القوية تدعم عوائد إيجارية مستقرة ونموًا طويل الأمد في قيمة رأس المال.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

Published client feedback

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
نورة. عمان

نورة. عمان

موثق

"جئت إلى تركيا بنية الاستقرار، وكنت أحتاج شقة تناسب أسرتي وتكون قريبة من مدارس دولية. ساعدني طلال حتى اختار منطقة مناسبة لعائلتي وشقة مناسبة لميزانيتي . الشقة في باشاك شهير ضمن مجم..."

مايو 2026 🏠 تم الشراء
Mohammad Syed Nour

Mohammad Syed Nour

موثق

"I bought a 4-bedroom apartment in Başakşehir from Avrupa Konutları, and through this purchase I was able to get Turkish citizenship. I am very satisfied with the property and with..."

يناير 2023 🏠 تم الشراء

المزيد في باشاك شهير

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$1.03M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,010/m²
باشاك شهير
1+3 غرف
2 حمام
103–133 m²
جديد
$1.59M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,766/m²
5.0 (1 تقييم)
باشاك شهير
1+5 غرف
3 حمام
235 m²
$810K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,224/m²
5.0 (1 تقييم)
باشاك شهير
1+3 غرف
2 حمام
155–175 m²
على الخارطة
$2.61M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,376/m²
باشاك شهير
1+7 غرف
10 حمام
312–380 m²

عقارات مشابهة

جديد
$3.52M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD61,719/m²
5.0 (1 تقييم)
باشاك شهير
1+1 غرف
1 حمام
57 m²
مباع
$3.33M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD46,915/m²
باشاك شهير
1+1 غرف
1 حمام
71–96 m²
جديد
$976K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,685/m²
باشاك شهير
1+3 غرف
2 حمام
146 m²
جديد
$186K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,776/m²
باشاك شهير
1+1 غرف
1 حمام
67–92 m²