فيلا فاخرة حنم كونكلاري البوسفور اسطنبول

شقة بإطلالة على مضيق البوسفور وبالقرب من خطي مترو M4 و M5

أوسكودار, إسطنبول
1,152,127

3

غرف النوم

2

الحمامات

122

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

üsküdar / إسطنبول

النوع

شقة

تقسيط

12 أشهر

جاهز في

01 / 2024

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

المساحة

122 م²²

طوابق المبنى

6

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • غرفة تلفاز
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • مقهى ومطعم
  • البحر

الإطلالة

  • البوسفور

عن هذا العقار

اكتشف المزيج المثالي من الراحة والسهولة والفخامة في أسكودار، اسطنبول. بإطلالاتها الخلابة على مضيق البوسفور وتصميمها الداخلي والخارجي الاستثنائي ومرافق فندق خمس نجوم، لن تريد مغادرة هذا المكان أبداً.

حول المشروع

  • تقع شققنا بشكل ملائم بالقرب من وسائل النقل العام وقريبة من الطرق السريعة الرئيسية التي تربط أجزاء اسطنبول الأوروبية والآسيوية، مما يسهل التنقل واستكشاف كل ما تقدمه المدينة.
  • ستحب العائلات القرب من المدارس والجامعات والمولات والمستشفيات والمطاعم والمزيد.
  • لا تفوت هذه الفرصة للعيش بأناقة وراحة في موقع متميز يوفر سهولة وفخامة لا مثيل لها.
  • تقدم شققنا المزيج المثالي من الراحة والسهولة والأناقة، مع مرافق عالية الجودة وآراء خلابة. ومع الشعبية المتزايدة لأسكودار، استثمارك من المؤكد أنه سيحقق عوائد رائعة في المستقبل.
  • أسكودار هي منطقة ساحرة

عن حي üsküdar

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

5.64%

نمو الأسعار

40.21%

درجة الاستثمار

75/10

متوسط سعر م²

$2,672

تُعد أوسكودار من أقدم وأهم مناطق الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تجمع بين الطابع التاريخي والموقع الساحلي والطلب القوي على الإيجارات. تقع على مضيق البوسفور وتتمتع باتصال مباشر مع الجانب الأوروبي عبر مرمراي والعبارات البحرية، مما يوفر سهولة تنقل عالية. تجذب المنطقة العائلات والموظفين بفضل بيئتها الهادئة وموقعها المركزي. وعلى الرغم من أن الأسعار أقل من بعض المناطق الفاخرة، إلا أنها توفر عوائد إيجارية مستقرة مع طلب متزايد. مع مشاريع التطوير المستمرة، تُعد أوسكودار خيارًا مثاليًا للاستثمار المتوازن طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أوسكودار

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

مباع
$3.50M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,115/m²
أوسكودار
1+5 غرف
3 حمام
384
جديد
$3.54M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,170/m²
أوسكودار
1+4.5 غرف
4 حمام
291–300
جديد
$1.85M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,996/m²
أوسكودار
1+4 غرف
5 حمام
265–272
على الخارطة
$500K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,906/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
128–173
على الخارطة
$1.16M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,482/m²
أوسكودار
1+3 غرف
3 حمام
137–173
جديد
$3.77M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,509/m²
أوسكودار
1+5 غرف
3 حمام
301

عقارات مشابهة

على الخارطة
$500K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,906/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
128–173
جديد
$1.31M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,973/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
146–173
على الخارطة
$1.16M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,482/m²
أوسكودار
1+3 غرف
3 حمام
137–173
على الخارطة
$1.05M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,850/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
153–301
جديد
$300K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,093/m²
أوسكودار
1+2 غرف
2 حمام
97–124
جديد
$2.07M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,995/m²
أوسكودار
1+3 غرف
3 حمام
207