شقة فاخرة 4 غرف نوم نفس جنجل كوي أسكودار إسطنبول

شقة أربع غرف نوم في أوسكودار

أوسكودار, إسطنبول
1,251,000

4

غرف النوم

3

الحمامات

195

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

üsküdar / إسطنبول

النوع

دوبلكس

جاهز في

05 / 2026

غرف

4

غرفة المعيشة

1

حمام

3

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

195 م²²

طوابق المبنى

7

ميزات العقار

الداخلية

  • جاكوزي
  • حمام ساخن
  • غرفة البخار
  • كهرباء
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح
  • مركز تسوق
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • البوسفور

عن هذا العقار

من هذا العقار، يمكنك الإستمتاع  بأحد أجمل المناظر في العالم (جسر البوسفور)، يقع في منطقة تاريخية، تتمتع بطبيعة خلابة. فإذا كنت تبحث عن عقار خاص، هذا المشروع مثالي لك.

 

حول المشروع

  • هندسة معمارية حديثة ومميزة

  • بالقرب من أهم الأماكن في اسطنبول، يقع في وسط المدينة

  • قيمة عقارية استثنائية

  • إطلالة خلابة على جسر البوسفور

  • البناء مقاوم للزلزال

 

عن حي üsküdar

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

5.64%

نمو الأسعار

40.21%

درجة الاستثمار

75/10

متوسط سعر م²

$2,672

تُعد أوسكودار من أقدم وأهم مناطق الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تجمع بين الطابع التاريخي والموقع الساحلي والطلب القوي على الإيجارات. تقع على مضيق البوسفور وتتمتع باتصال مباشر مع الجانب الأوروبي عبر مرمراي والعبارات البحرية، مما يوفر سهولة تنقل عالية. تجذب المنطقة العائلات والموظفين بفضل بيئتها الهادئة وموقعها المركزي. وعلى الرغم من أن الأسعار أقل من بعض المناطق الفاخرة، إلا أنها توفر عوائد إيجارية مستقرة مع طلب متزايد. مع مشاريع التطوير المستمرة، تُعد أوسكودار خيارًا مثاليًا للاستثمار المتوازن طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أوسكودار

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$3.77M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,509/m²
أوسكودار
1+5 غرف
3 حمام
301
جديد
$1.31M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,973/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
146–173
$1.57M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,315/m²
أوسكودار
1+2.5 غرف
2 حمام
168
جديد
$1.22M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,100/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
150–170
على الخارطة
$1.12M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,744/m²
أوسكودار
1+3 غرف
3 حمام
195–254
$2.41M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,169/m²
أوسكودار
1+4 غرف
4 حمام
237

عقارات مشابهة

جديد
$1.96M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,251/m²
أوسكودار
1+4 غرف
3 حمام
191
جديد
$1.26M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,302/m²
أوسكودار
1+4 غرف
3 حمام
172–185
$2.41M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,169/m²
أوسكودار
1+4 غرف
4 حمام
237
جديد
$2.33M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,158/m²
أوسكودار
1+4 غرف
3 حمام
192
على الخارطة
$1.12M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,744/m²
أوسكودار
1+3 غرف
3 حمام
195–254
جديد
$1.22M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,100/m²
أوسكودار
1+3 غرف
2 حمام
150–170