شقة فاخرة في أوراية بارك إسطنبول - 594,000 دولار

شقة غرفتا نوم في أومرانية

أومرانية, إسطنبول
594,000

2

غرف النوم

2

الحمامات

157

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

ümraniye / إسطنبول

النوع

الطابق الأرضي

جاهز في

12 / 2025

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

2

المساحة

157 م²²

طوابق المبنى

36

ميزات العقار

الداخلية

  • سينما
  • غرفة البخار
  • مستودع
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي مغطى
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح خارجي
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مقهى ومطعم
  • البحر

الإطلالة

  • البوسفور

عن هذا العقار

يقع المشروع في منطقة عمرانية الحديثة على الجانب الآسيوي من اسطنبول بالقرب من جميع وسائل النقل العام والمرافق.

يعتبر هذا المشروع مناسب للاستثمار والحياة العائلية. 

حول المشروع

  • بالقرب من جميع الخدمات والمستشفيات والجامعات

  • بالقرب من المطاعم والمقاهي والأماكن الترفيهية

  • تم بناؤه من قبل إحدى أفضل شركات المقاولات التركية

  • المشروع يتضمن خدمات الأمن والمراقبة

  • مناسب للحصول على الجنسية التركية والاستثمار العقاري

  • موقع هام بالقرب من المواقع السياحية الهامة

  • بالقرب من جميع وسائل النقل العام

عن حي ümraniye

تقييم الاستثمار: A

عائد الإيجار

7.79%

نمو الأسعار

37.37%

درجة الاستثمار

78/10

متوسط سعر م²

$1,769

تُعد عمرانية من أسرع المناطق نموًا في الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المناسبة وارتفاع الطلب على الإيجارات والتطور العمراني السريع. تقع بالقرب من مركز إسطنبول المالي الدولي، مما يعزز الطلب من قبل الموظفين والشركات. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات قوية تشمل المترو (خط M5) والطرق السريعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال. لا تزال أسعار العقارات فيها أقل مقارنة بالمناطق الفاخرة المجاورة، مع عوائد إيجارية قوية ومستقرة. مع استمرار مشاريع التطوير، تُعد عمرانية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أومرانية

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$775K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,079/m²
موثق
أومرانية
1+4 غرف
1 حمام
190
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
مباع
$594K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,783/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
157
جديد
$550K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,500/m²
موثق
أومرانية
1+2 غرف
1 حمام
100
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
جديد
$565K $585K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,367/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
109–139
$421K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,626/m²
أومرانية
1+2 غرف
1 حمام
91–101
$991K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,475/m²
أومرانية
1+3 غرف
2 حمام
153–161

عقارات مشابهة

مباع
$621K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,397/m²
أومرانية
1+1 غرف
1 حمام
97
جديد
$1.17M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,316/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
95–162
جديد
$550K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,500/m²
موثق
أومرانية
1+2 غرف
1 حمام
100
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
جديد
$342K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,516/m²
أومرانية
1+1 غرف
1 حمام
62–74
$421K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,626/m²
أومرانية
1+2 غرف
1 حمام
91–101
جديد
$565K $585K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,367/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
109–139