فيلا فاخرة في أولوبيليت أورمان - اسطنبول

شقة ثلاث غرف نوم في شيله

شيله, إسطنبول
656,000

Listed asking price: USD 656,000.00

3

غرف النوم

3

الحمامات

210

m²

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

şile / إسطنبول

النوع

فيلا مستقلة

جاهز في

03 / 2026

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

3

شرفة

2

المساحة

210 م²

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • ملعب كرة القدم
  • مساحات خضراء
  • ملعب أطفال
  • ملعب كرة السلة
  • مسبح
  • مسبح خارجي
  • مسبح خاص

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • مترو
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور

الإطلالة

  • غابة

عن هذا العقار

إذا كنت تريد الابتعاد عن صخب وضجيج إسطنبول مع البقاء قريباً من حياة حديثة وعالية الجودة، فإن هذه الفلل في شيلة يمكن أن تكون خياراً ممتازاً لك.
في هذه الأيام، أصبحت شيلة خياراً رئيسياً للاستثمار في سوق العقارات التركية بسبب خطة التحديث والأسعار المنخفضة جداً للأراضي والممتلكات. بشكل عام، هذه الفيلا اختيار جيد جداً للاستثمار أو لبدء حياة جديدة.

حول المشروع

  • سعر معقول مقارنة بالمرافق الفريدة للمشروع
  • بيئة هادئة مع مناخ نظيف جداً
  • مناسب لبدء حياة عائلية
  • استخدام مواد عالية الجودة في المشروع
  • قريب من وسائل النقل العام
  • تصميم حديث وفريد

عن حي şile

تقييم الاستثمار: C

عائد الإيجار

5.82%

نمو الأسعار

15.5%

درجة الاستثمار

27/100

متوسط سعر م²

$2,032

شيلا هي منطقة إسطنبول المطلة على البحر الأسود وتجمع بين الغابات والشواطئ والقرى ومحور أغوا السياحي. يتركز سوق العقارات فيها على الفلل والمنازل المستقلة والعقارات الصيفية والأصول منخفضة الكثافة أكثر من الأبراج والمجمعات الحضرية التقليدية. تستفيد من سياحة عطلة نهاية الأسبوع والمواسم ومن الطلب على السكن وسط الطبيعة داخل ولاية إسطنبول. يجب على المستثمر التدقيق في سهولة الوصول والموسمية ومتطلبات التأجير القصير والوضع التنظيمي للعقار.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

Published client feedback

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في شيله

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$706K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,755/m²
شيله
2+4 غرف
3 حمام
188 m²
$749K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,271/m²
شيله
2+4 غرف
5 حمام
330 m²

عقارات مشابهة

جديد
$706K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,755/m²
شيله
2+4 غرف
3 حمام
188 m²
$749K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,271/m²
شيله
2+4 غرف
5 حمام
330 m²
🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,976/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
1 حمام
134–181 m²
جديد 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,878/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
2 حمام
141–164 m²