شقة فاخرة بغرفتي نوم في مشروع أهتيران إسنيورت اسطنبول

شقق بإمكانيات عالية للاستثمار في اسطنبول الأوروبية

إسنيورت, إسطنبول
300,000

2

غرف النوم

2

الحمامات

123

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

إيسنيورت / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

02 / 2026

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

123 م²²

طوابق المبنى

8

ميزات العقار

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مسبح داخلي مغطى
  • مسبح خارجي
  • ساونا
  • نادي رياضي
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • مترو باص
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا العقار في منطقة إسنيورت المتنامية و المزدهرة بالقرب من محطة المترو الجديدة التي سيتم افتتاحها في مستقبل قصير مما يجعله استثمارًا ممتازًا بقيمة عقارية متزايدة باستمرار.

يتكون هذا المشروع من 8 أبنية تتراوح من 6 إلى 9 طوابق تحتوي على 304 شقة سكنية و 72 محل تجاري.

حول المشروع

  • استثمار آمن ومربح
  • مناسب للعائلات 
  • تم إنشاء هذا المشروع عن طريق إحدى شركات المقاولات الرائدة في تركيا
  • قريب من العديد من المستشفيات الحكومية والخاصة مثل المستشفى الجامعي الضخم Istinye hospital 
  • تبتعد 500 متر عن محطة المترو الجديدة الرابطة إلى منطقة محمود باي
  • مرافق عالية الجودة تتكون من 3 حمامات سباحة من بينها 2 حمام سباحة مغطى مسبح للرجال ومسبح للسيدات
  • مناسب للحصول على الجنسية
  • سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
  • مساحات خضراء تصل إلى 65٪ من المساحة الكلية للمشروع 

عن حي Esenyurt

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

10.28%

نمو الأسعار

29.33%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$626

تُعد إسنيورت من أكثر المناطق المناسبة للاستثمار العقاري من حيث التكلفة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث توفر أسعارًا منخفضة وعوائد إيجارية مرتفعة. تقع بالقرب من خط المتروباص، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. تتميز المنطقة بكثرة المشاريع السكنية الحديثة والنمو السكاني السريع، مما يخلق طلبًا قويًا ومستمرًا على الإيجارات. على الرغم من انخفاض أسعار العقارات، إلا أن العوائد الإيجارية من الأعلى في إسطنبول، مما يوفر فرصة ممتازة لتحقيق دخل جيد. مع استمرار التطوير، تُعد إسنيورت خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة بتكلفة منخفضة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
ليلى حسن . مصر

ليلى حسن . مصر

موثق

"تجربة الشراء الأولى كانت الأفضل كانت هذه أول مرة أشتري عقار خارج بلدي وكان لدي بعض المخاوف من التعقيدات. لكن الفريق في دوميريل كان صبور وشرح لي كل صغيرة وكبيرة. الشكر الجزيل"

أبريل 2024 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في إسنيورت

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
على الخارطة
جديد
$81K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,528/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
53–85
جديد
$267K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,526/m²
إسنيورت
1+2 غرف
1 حمام
175
على الخارطة
$334K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,171/m²
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
154–178
جديد
$124K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,363/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
91–97

عقارات مشابهة

إعادة بيع -5%
$105K $110K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD769/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
143–160
مطبخ مجهز جاكوزي نظام المنزل الذكي +28 المزيد
جديد
$124K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,363/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
91–97
جديد
$220K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,785/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
79–130
جديد
$81K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,528/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
53–85
على الخارطة
$112K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,077/m²
إسنيورت
1+2 غرف
1 حمام
104–121
جديد
$109K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,253/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
87