شقة فاخرة 3 غرف نوم في إكسيلانس كوسيولو، قاضي كوي اسطنبول

شقة ثلاث غرف نوم في قاضي كوي

كاديكوي, إسطنبول
1,670,000

3

غرف النوم

2

الحمامات

204

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kadıköy / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

06 / 2026

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

204 م²²

طوابق المبنى

22

ميزات العقار

الداخلية

  • جاكوزي
  • حمام ساخن
  • نظام المنزل الذكي
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح أطفال
  • لوبي
  • مسبح
  • مسبح خارجي
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • جزر الأمراء
  • البحر

عن هذا العقار

تم بناء هذا المشروع من طرف إحدى أفضل شركات المقاولات التركية في الجزء الآسيوي بمنطقة اسطنبول في منطقة كاديكوي.

يقع بالقرب من العديد من المناطق السياحية مثل بحر مرمرة وجزر الأميرات وبرج العذراء والطريق السريع D-100 ومحطة المترو و جميع وسائل النقل العام، مما يجعله استثمارا مميزا.

يحتوي هذا المشروع على جميع وسائل الراحة للمقيمين مثل نادي رياضي وموقف سيارات ومقهى ومطعم للمقيمين والأمن على مدار 24 ساعة وملعب للأطفال وما إلى غير ذلك. 

حول المشروع

  • بالقرب من نفق أوراسيا (النفق الذي يربط الأجزاء الآسيوية والأوروبية من اسطنبول)

  • يبعد 5 دقائق عن محطة مترو Acıbadem

  • بالقرب من المرمراي والمتروباص و جميع وسائل النقل العام 

  • تصميم  حديث والاستخدام الأمثل للمساحات

  • بالقرب من Akasya AVM و Emaar Square AVM و Capitol AVM و Tepe Nautilus AVM

  • بالقرب من أحد أفضل المستشفيات الخاصة في اسطنبول؛ مستشفى Acıbadem Kadıköy

  • بالقرب من جامعة Yeditepe

عن حي Kadıköy

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

5.59%

نمو الأسعار

31.75%

درجة الاستثمار

73/10

متوسط سعر م²

$3,737

تُعد كاديكوي واحدة من أرقى مناطق الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتتميز بأسلوب حياة حيوي وموقع ساحلي وطلب قوي على الإيجارات. تقع على بحر مرمرة وتضم مناطق شهيرة مثل شارع بغداد، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والطابع الثقافي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة تشمل مرمراي والمترو والعبارات البحرية، مما يجعل الوصول إليها سهلًا للغاية. ورغم ارتفاع أسعار العقارات، إلا أنها مدعومة بعوائد إيجارية مستقرة وطلب قوي، مما يجعل كاديكوي خيارًا آمنًا ومميزًا للاستثمار طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
نفس المشروع
Sarah

Sarah

موثق

"Yusuf Made the Whole Process Simple As someone who doesn't speak Turkish and was nervous about buying abroad, Yusuf at Domirel was a lifesaver. He handled every document, every tr..."

ديسمبر 2024 📈 مستثمر
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء

المزيد في كاديكوي

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$290K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,915/m²
كاديكوي
1+1 غرف
1 حمام
59–62
جديد
$790K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,496/m²
كاديكوي
1+4 غرف
3 حمام
226
$870K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,614/m²
كاديكوي
1+2 غرف
2 حمام
101–103
جديد
$296K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,350/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+1 غرف
1 حمام
68–70

عقارات مشابهة

جديد
$2.05M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,172/m²
كاديكوي
1+3 غرف
4 حمام
223
$797K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,077/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
157–217
$2.73M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,951/m²
كاديكوي
1+4 غرف
2 حمام
305
جديد
$920K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,519/m²
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
108
$750K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,688/m²
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
160–168