فيلا يالتشينتيبه اسطنبول - عقار فاخر

منزل صغير به جميع التسهيلات لحياة جديدة في اسطنبول

إسنيورت, إسطنبول
95,000

1

غرف النوم

1

الحمامات

80

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

إيسنيورت / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

11 / 2025

غرف

1

غرفة المعيشة

1

حمام

1

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

80 م²²

طوابق المبنى

24

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • غسيل سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي
  • مسبح داخلي مغطى
  • صالة رياضية
  • لوبي
  • مسبح
  • ساونا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • مترو
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • المناظر الطبيعية

عن هذا العقار

إذا كنت تبحث عن منزل به جميع المرافق والخدمات وصغير نسبيا في المساحة في اسطنبول ، فهذا المنزل مناسب جدًا لك ، حيث يحتوي على جميع المرافق اللازمة لبدء حياة راقية  في هذه الوحدات من هذا السكن وستعيش حياة جيدة. حيث تقع هده الفيلا في منطقة بهجة شهير ، وهي منطقة مناسبة جدًا  للعيش وبدء حياة أسرية مثالية.
 

حول المشروع

  • القرب من وسائل النقل العام
  • التواجد في منطقة هادئة
  • ستمنحك المرافق العالية جدًا في هذا المشروع جودة حياة
  • سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
  •  سعر معقول لهذا المشروع بالنسبة لموقعه ومرافقه الممتازة

عن حي Esenyurt

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

10.28%

نمو الأسعار

29.33%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$626

تُعد إسنيورت من أكثر المناطق المناسبة للاستثمار العقاري من حيث التكلفة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث توفر أسعارًا منخفضة وعوائد إيجارية مرتفعة. تقع بالقرب من خط المتروباص، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. تتميز المنطقة بكثرة المشاريع السكنية الحديثة والنمو السكاني السريع، مما يخلق طلبًا قويًا ومستمرًا على الإيجارات. على الرغم من انخفاض أسعار العقارات، إلا أن العوائد الإيجارية من الأعلى في إسطنبول، مما يوفر فرصة ممتازة لتحقيق دخل جيد. مع استمرار التطوير، تُعد إسنيورت خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة بتكلفة منخفضة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
ليلى حسن . مصر

ليلى حسن . مصر

موثق

"تجربة الشراء الأولى كانت الأفضل كانت هذه أول مرة أشتري عقار خارج بلدي وكان لدي بعض المخاوف من التعقيدات. لكن الفريق في دوميريل كان صبور وشرح لي كل صغيرة وكبيرة. الشكر الجزيل"

أبريل 2024 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في إسنيورت

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$84K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,527/m²
إسنيورت
0+1 غرف
1 حمام
55–68
جديد
$267K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,526/m²
إسنيورت
1+2 غرف
1 حمام
175
على الخارطة
$1.06M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,858/m²
إسنيورت
1+4 غرف
2 حمام
219
جديد
$124K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,363/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
91–97
على الخارطة
$207K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,448/m²
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
143
جديد
$621K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,760/m²
إسنيورت
1+3 غرف
3 حمام
225

عقارات مشابهة

مباع
$155K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,722/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
90
جديد
$81K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,528/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
53–85
إعادة بيع
$70K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,111/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
63–70
مطبخ مجهز جاكوزي نظام المنزل الذكي +28 المزيد
جديد
$88K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,443/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
61–70
جديد
$220K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,785/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
79–130