شقة فاخرة في هيب ريزيدنس كاغيدهانة اسطنبول

شقق جديدة للبيع في قلب اسطنبول للاستثمار والعيش

كاغيتهان, إسطنبول
201,620

1.5

غرف النوم

1

الحمامات

88

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kağıthane / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

12 / 2022

غرف

1.5

غرفة المعيشة

1

حمام

1

المساحة

88 م²²

طوابق المبنى

15

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع بهندسته المعمارية الحديثة في قلب مدينة اسطنبول بالقرب من المدارس و المواصلات العامة و المراكز الطبية و أماكن الترفيه و التسوق و العديد من المرافق.

حول المشروع

  • فرصة استثمارية ممتازة

  • موقع استراتيجي؛ يتواجد في قلب مدينة اسطنبول

  • بالقرب من وسائل النقل العام؛ يبعد 15 دقيقة عن محطة المترو و طرق الخط الواصل TEM و E5

  • بالقرب من الجامعات مثل جامعة أطلس؛ تبتعد 5 دقائق عن المشروع و المراكز الطبية مثل مستشفى Derindere

  • بالقرب من المعالم التاريخية مثل سلطان أحمد و ميدان تقسيم و أورتاكوي وما إلى ذلك

عن حي Kağıthane

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.42%

نمو الأسعار

25.50%

درجة الاستثمار

69/10

متوسط سعر م²

$1,676

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل. موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كاغيتهان

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,543/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
69–87
جديد
$964K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,842/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
3 حمام
199
على الخارطة
$895K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,885/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
130–185
جديد
$292K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,950/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
99–130
على الخارطة
$362K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,771/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
96–140
مباع
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,467/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
1 حمام
150

عقارات مشابهة

على الخارطة
$564K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,418/m²
كاغيتهان
1+1.5 غرف
1 حمام
67–127
مباع
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,467/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
1 حمام
150
جديد
$374K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,400/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
110–118
جديد
$503K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,309/m²
كاغيتهان
1+3 غرف
2 حمام
152
جديد
$816K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,333/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
2 حمام
153–268
جديد
$450K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,000/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
90–95