شقة فاخرة بحمام سباحة في فيما تقسيم اسطنبول

شقة غرفة نوم واحدة في توزلا

توزلا, إسطنبول
4,135,000

Listed asking price: USD 4,135,000.00

1

غرف النوم

1

الحمامات

71

m²

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

توزلا / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

11 / 2025

غرف

1

غرفة المعيشة

1

حمام

1

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

71 م²

طوابق المبنى

20

ميزات العقار

الداخلية

  • حمام ساخن
  • غرفة البخار
  • كهرباء
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • البحر

عن هذا العقار

ضمنت شركة البناء لهذا المشروع ربحًا بنسبة 35 ٪ من خلال شراء هذه الشقق السكنية، مما يدل على أنه من أفضل المشاريع ربحية في اسطنبول، من خلال إعادة البيع أو الإيجار. كما يقع بالقرب من البحر والمواصلات العامة.

حول المشروع

 

  • استثمار مربح؛ يقع المشروع في منطقة متنامية

  • مرافق فريدة وخاصة مثل المسبح وموقف السيارات والأمن على مدار 24 ساعة وما إلى غير ذلك

  • بالقرب من البحر

عن حي Tuzla

تقييم الاستثمار: C

عائد الإيجار

6.88%

نمو الأسعار

34.4%

درجة الاستثمار

52/100

متوسط سعر م²

$1,554

توزلا هي المنطقة الشرقية من إسطنبول على ساحل مرمرة، وتجمع بين الأحياء السكنية ومراكز صناعية وبحرية ولوجستية وتعليمية وفرص عمل كبيرة. مرمراي والطرق السريعة والقرب من مطار صبيحة كوكجن تدعم سهولة التنقل، بينما يمنح الساحل بعض الأحياء جاذبية سكنية خاصة. الطلب الإيجاري المرتبط بالعمل عنصر مهم في السوق. استثمارياً، تقدم توزلا توازناً بين الشقق الحديثة والسكن العائلي وبعض العقارات الساحلية مع أهمية اختيار الحي ومسافة التنقل.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

Published client feedback

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في توزلا

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$1.17M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,570/m²
توزلا
2+4 غرف
4 حمام
256 m²
جديد
$1.88M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,174/m²
توزلا
1+4.5 غرف
3 حمام
230–258 m²
على الخارطة
$1.36M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,933/m²
توزلا
1+6 غرف
4 حمام
462 m²
$559K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,650/m²
توزلا
1+3 غرف
2 حمام
153–162 m²

عقارات مشابهة

جديد
$2.03M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,914/m²
توزلا
1+3.5 غرف
3 حمام
186–214 m²
جديد
$527K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,246/m²
توزلا
1+2 غرف
2 حمام
124 m²
جديد
$1.88M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,174/m²
توزلا
1+4.5 غرف
3 حمام
230–258 m²
جديد
$2.91M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,468/m²
توزلا
1+5.5 غرف
4 حمام
278–362 m²