فيلا فاخرة في فيرسوس دراغوس اسطنبول | عقار استثماري بـ 12.6 مليون دولار

شقة ثلاث غرف نوم في كارتال

كارتال, إسطنبول
1,260,000

3

غرف النوم

2

الحمامات

190

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

كارتال / إسطنبول

النوع

دوبلكس

جاهز في

06 / 2026

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

190 م²²

طوابق المبنى

30

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • غرفة البخار
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • ملعب كرة القدم
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • مسبح أطفال
  • ملعب كرة السلة
  • مسبح خارجي
  • مركز تسوق
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • البحر

الإطلالة

  • جزر الأمراء
  • البحر

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع في إحدى أهم المناطق التجارية والمالية للجانب الآسيوي من اسطنبول، في منطقة كارتال.

تم بناء هذا المشروع على مساحة 8.500 متر مربع، يتكون من برجين يضمان 227 شقة سكنية تحتوي على شرفات كبيرة ومدرجات بإطلالات على البحر والمدينة والحدائق.

 

حول المشروع

  • يضم 27 طابق، مناسب لمحبي المرتفعات

  • إطلالات مذهلة على البحر والمدينة

  • بالقرب من وسائل النقل العام، يبعد دقيقة واحدة عن المترو

  • يبعد حوالي 5 دقائق عن City Mall 

  • بالقرب من طرق الخط الواصل الرئيسية

  • يتضمن جميع مرافق الراحة للمقيمين

  • بالقرب من جميع الخدمات والكافيهات والمطاعم

  • يبعد 15 دقيقة عن الساحل

  • يبعد 13 دقيقة عن شارع بغداد المشهور

عن حي Kartal

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

7.00%

نمو الأسعار

38.62%

درجة الاستثمار

77/10

متوسط سعر م²

$1,749

تُعد كارتال واحدة من أبرز المناطق الواعدة على الجانب الآسيوي من Istanbul من حيث نمو رأس المال. ارتباطها المباشر عبر Marmaray بالجانب الأوروبي، إلى جانب إطلالاتها البحرية البانورامية على Princes' Islands، يجعلها وجهة متزايدة الجاذبية للسكان والمستثمرين. ومع بقاء أسعار العقارات فيها أقل من نظيراتها في الجانب الأوروبي، توفر كارتال فرصة مميزة لتحقيق قيمة طويلة الأمد. فهي تجمع بين جودة الحياة وإمكانات النمو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل بنظام الشراء والاحتفاظ.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
André F. France

André F. France

موثق

"Luxury Purchase Handled with Real Care Buying a high-value property requires a different level of discretion and expertise. Domirel understood this from the beginning — no showine..."

يونيو 2024 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كارتال

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$4.75M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD34,384/m²
كارتال
1+3 غرف
2 حمام
138–148
جديد
$4.95M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD61,875/m²
كارتال
1+2 غرف
2 حمام
80–96
جديد
$530K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,624/m²
كارتال
1+4 غرف
2 حمام
202–256
جديد
$1.19M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,591/m²
كارتال
1+2 غرف
2 حمام
181–198
$848K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,975/m²
كارتال
1+3 غرف
2 حمام
285–294
على الخارطة
$2.94M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,447/m²
كارتال
1+5 غرف
2 حمام
348–356

عقارات مشابهة

جديد
$993K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,849/m²
كارتال
1+3 غرف
2 حمام
145–310
$1.15M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,870/m²
كارتال
1+3 غرف
2 حمام
146–173
$1.36M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,774/m²
كارتال
1+5 غرف
3 حمام
155
جديد
$1.47M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,853/m²
كارتال
1+4 غرف
2 حمام
187–213
جديد
$975K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,495/m²
5.0 (1 تقييم)
كارتال
1+3 غرف
2 حمام
279–281
$593K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,680/m²
كارتال
1+2 غرف
2 حمام
161–188