فيلا ديلي بينار اسطنبول - عقار فاخر 18.1 مليون دولار

الفيلات الفاخرة ذات المناظر البانورامية: خيار استثماري ذكي

أرناؤوت كوي, إسطنبول
1,810,000

5

غرف النوم

4

الحمامات

337

2

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Arnavutköy / إسطنبول

النوع

فيلا مستقلة

جاهز في

03 / 2026

غرف

5

غرفة المعيشة

2

حمام

4

شرفة

3

المساحة

337 م²²

الطوابق

3

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مسبح
  • مسبح خارجي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • مترو
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • البحر

عن هذا العقار

يوفر هذا المشروع الفاخر فرصة لامتلاك قطعة من العقارات الممتازة في موقع مرغوب جداً. يتكون المشروع من فيلتين واسعتين ومستقلتين، ويتميز بعمارة حديثة، ومرافق اجتماعية غنية، وقيمة عقارية عالية تتجاوز التوقعات.

عن المشروع

  • من حيث الموقع، يقع المشروع بالقرب من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات والمطارات ووسائل النقل.
  • يقع بالقرب من عدة مستشفيات معروفة وعلى بعد 10 دقائق فقط من المطار الرئيسي. يوفر المشروع أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والطرق، مما يجعله مثالياً للأفراد الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول.
  • تم تصميم الفيلات مع الأخذ في الاعتبار المناظر البانورامية وتوفر مزيجاً من الفخامة والجودة والحياة الاجتماعية.
  • تتميز بتكنولوجيا متقدمة وتوفر تجربة حياة من 7 نجوم، مع تصاميم فريدة وميزات معمارية أصلية.

عن حي Arnavutköy

تقييم الاستثمار: B

عائد الإيجار

7.54%

نمو الأسعار

34.65%

درجة الاستثمار

66/10

متوسط سعر م²

$955

تُعد أرناؤوط كوي واحدة من أكثر مناطق الاستثمار العقاري الواعدة في إسطنبول، بفضل مشاريع البنية التحتية الكبرى والتوسع العمراني السريع. تضم المنطقة مطار إسطنبول الجديد، أحد أكبر المطارات في العالم، مما يعزز قيمتها الاقتصادية والعقارية على المدى الطويل. كما أن قربها من مشروع قناة إسطنبول المخطط يزيد من جاذبيتها الاستثمارية. لا تزال أسعار العقارات فيها مناسبة مقارنة بالمناطق المركزية، مما يوفر فرص دخول مبكرة للمستثمرين. وعلى الرغم من أن العوائد الإيجارية حاليًا متوسطة، إلا أن النمو المتوقع يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد وتحقيق أرباح رأسمالية.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أرناؤوت كوي

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$1.18M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,107/m²
أرناؤوت كوي
2+6 غرف
6 حمام
560–990
جديد
$1.81M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,371/m²
أرناؤوت كوي
2+5 غرف
4 حمام
337

عقارات مشابهة

على الخارطة
$1.18M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,107/m²
أرناؤوت كوي
2+6 غرف
6 حمام
560–990
على الخارطة 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,976/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
1 حمام
134–181
جديد 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,878/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
2 حمام
141–164
على الخارطة 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,386/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+3.5 غرف
3 حمام
191