فيلا فاخرة في اسطنبول تركيا | عقار حصري بسعر 1,355,000 دولار

عقار فاخر في توزلا - 6+1, 462 m2

توزلا, إسطنبول
1,355,000

Listed asking price: USD 1,355,000.00

6

غرف النوم

4

الحمامات

462

m²

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

توزلا / إسطنبول

النوع

Semi-detached Villa

جاهز في

10 / 2026

غرف

6

غرفة المعيشة

1

حمام

4

شرفة

1

المساحة

462 م²

ميزات العقار

الداخلية

  • سينما
  • غرفة ضيوف
  • حمام ساخن
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • كاميرا أمن
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • ساونا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • مترو
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقدم مشروع الفلل تجربة معيشة فريدة وحصرية تجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة. تستلهم تصاميم الفلل من الطبيعة وعمارة المستقبل، حيث توفر للسكان مساحة معيشة هادئة ومتناغمة محاطة بمساحات خضراء مفتوحة ومرافق اجتماعية.

عن المشروع

  • يتضح نهج التصميم المستدام للفلل في استخدام المواد الطبيعية والتصميم الذي يعطي الأولوية لكفاءة الطاقة.
  • تخلق المساحات المعيشية المفتوحة والشفافة في الفلل اتصالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعل الحديقة جزءاً لا يتجزأ من المنازل
  • يتماشى الأسلوب المعماري البسيط والأنيق للفلل بشكل مثالي مع محيطها ويوفر ملاذاً من فوضى المدينة.
  • التصميم الداخلي للفلل جمالي وعملي في نفس الوقت، مع تفاصيل مدروسة وأسلوب جذاب. يتم تقديم منتجات Domirel

عن حي Tuzla

تقييم الاستثمار: C

عائد الإيجار

6.88%

نمو الأسعار

34.4%

درجة الاستثمار

52/100

متوسط سعر م²

$1,554

توزلا هي المنطقة الشرقية من إسطنبول على ساحل مرمرة، وتجمع بين الأحياء السكنية ومراكز صناعية وبحرية ولوجستية وتعليمية وفرص عمل كبيرة. مرمراي والطرق السريعة والقرب من مطار صبيحة كوكجن تدعم سهولة التنقل، بينما يمنح الساحل بعض الأحياء جاذبية سكنية خاصة. الطلب الإيجاري المرتبط بالعمل عنصر مهم في السوق. استثمارياً، تقدم توزلا توازناً بين الشقق الحديثة والسكن العائلي وبعض العقارات الساحلية مع أهمية اختيار الحي ومسافة التنقل.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

Published client feedback

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في توزلا

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$2.91M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,468/m²
توزلا
1+5.5 غرف
4 حمام
278–362 m²
جديد
$1.17M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,570/m²
توزلا
2+4 غرف
4 حمام
256 m²
على الخارطة
$1.36M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,933/m²
توزلا
1+6 غرف
4 حمام
462 m²
جديد
$2.03M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,914/m²
توزلا
1+3.5 غرف
3 حمام
186–214 m²

عقارات مشابهة

جديد
$960K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,800/m²
توزلا
2+3 غرف
4 حمام
200–238 m²
جديد
$1.17M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,570/m²
توزلا
2+4 غرف
4 حمام
256 m²
جديد
$2.03M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,914/m²
توزلا
1+3.5 غرف
3 حمام
186–214 m²
جديد
$1.88M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,174/m²
توزلا
1+4.5 غرف
3 حمام
230–258 m²