شقة فاخرة بغرفتي نوم في جونيشلي هومز باغجيلار اسطنبول

شقق سكنية مناسبة للحياة العائلية في اسطنبول

باغجيلار, إسطنبول
292,000

2

غرف النوم

3

الحمامات

136

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Bağcılar / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

12 / 2023

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

3

المساحة

136 م²²

طوابق المبنى

17

ميزات العقار

الداخلية

  • كاشفات الدخان
  • غرفة البخار
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • لوبي
  • مسبح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • مترو
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق

الإطلالة

  • المدينة
  • المناظر الطبيعية

عن هذا العقار

يتمتع المشروع بموقع مركزي؛ يقع في منطقة باسن اكسبريس التي تجذب العديد من المستثمرين بسبب موقعها الاستراتيجي.

يتكون من 4 أبنية و12 محل تجاري و289 شقة سكنية.

حول المشروع

  • الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والبناء

  • تم بناء المشروع بمواد عالية الجودة

  • تحتوي كل شقة على مدرج واسع

  • مرافق اجتماعية خاصة للمقيمين مثل نادي رياضي ومسبح وموقف سيارات والأمن على مدار 24 ساعة

  • يبعد 12 دقيقة عن الطريق السريع E5

  • يبعد 5 دقائق عن مركز تسوق أكوا فلوريا

  •  يبعد 16 دقيقة عن شاطئ كوتشوك شكمجة

  • بالقرب من المواصلات العامة

  • مناسب للاستثمار

عن حي Bağcılar

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

7.67%

نمو الأسعار

33.45%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$1,411

تُعد باغجلار من المناطق سريعة التطور للاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المناسبة وارتفاع الطلب على الإيجارات وعوائدها القوية. تقع بالقرب من محور باسن إكسبريس التجاري، مما يجعلها مركزًا مهمًا للموظفين والطلاب. مع مشاريع التطوير الحضري المستمرة والمجمعات السكنية الحديثة، تستمر أسعار العقارات في الارتفاع. مقارنة بالمناطق المركزية، توفر باغجلار أسعار دخول منخفضة مع عوائد إيجارية من بين الأعلى في إسطنبول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي قوي ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
Karim B. Belgique

Karim B. Belgique

موثق

"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."

أبريل 2026 📈 مستثمر
Amara.P

Amara.P

موثق

"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."

أغسطس 2025 📈 مستثمر
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

موثق

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مايو 2026 📈 مستثمر
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء

المزيد في باغجيلار

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$529K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,908/m²
5.0 (1 تقييم)
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
182–244
جديد
$292K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,147/m²
باغجيلار
1+2 غرف
3 حمام
136
جديد
$322K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,188/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
101
جديد
$430K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,284/m²
باغجيلار
1+2 غرف
3 حمام
131–142
على الخارطة
$452K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,182/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
142
جديد
$382K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,438/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
111–173

عقارات مشابهة

جديد
$256K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,413/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
75
جديد
$310K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,844/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
109
مباع
$240K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,200/m²
باغجيلار
1+1 غرف
2 حمام
75
جديد
$365K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,650/m²
باغجيلار
1+2 غرف
1 حمام
100
جديد
$522K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,466/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
117–145
على الخارطة
$522K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,466/m²
باغجيلار
1+2 غرف
2 حمام
117–144