شقة فاخرة 3 غرف برج S اسنيورت اسطنبول 207 ألف دولار

شقة ثلاث غرف نوم في إسن يورت

إسنيورت, إسطنبول
207,000

3

غرف النوم

2

الحمامات

143

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

إيسنيورت / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

01 / 2026

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

المساحة

143 م²²

طوابق المبنى

33

ميزات العقار

الداخلية

  • حمام ساخن
  • نظام المنزل الذكي
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • فناء خلفي
  • مسبح
  • مركز تسوق
  • سبا

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع  في الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة إسنيورت المتميزة بشقق سكنية حديثة ومتطورة بأسعار مناسبة. هذا المشروع بالقرب من الطرق السريعة والمواصلات العامة ومحطة المترو الجديدة في طور الإنشاء.

سيتم تدشين هذا المشروع في عام 2023 يتكون من 5 أبنية تحتوي على 1500 شقة على شكل 1 + 1 و 2 + 1  

حول المشروع

  • يتميز المشروع بتصميم خاص و تشطيبات عالية الجودة
  • مناسب للجنسية التركية
  • قريب من جميع المواصلات
  • مناسب للعائلات
  • يحتوي على جميع المرافق اللازمة من ساونا وقاعة رياضة ومسابح وحمام
  • فرصة استمثار جيدة

عن حي Esenyurt

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

10.28%

نمو الأسعار

29.33%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$626

تُعد إسنيورت من أكثر المناطق المناسبة للاستثمار العقاري من حيث التكلفة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث توفر أسعارًا منخفضة وعوائد إيجارية مرتفعة. تقع بالقرب من خط المتروباص، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. تتميز المنطقة بكثرة المشاريع السكنية الحديثة والنمو السكاني السريع، مما يخلق طلبًا قويًا ومستمرًا على الإيجارات. على الرغم من انخفاض أسعار العقارات، إلا أن العوائد الإيجارية من الأعلى في إسطنبول، مما يوفر فرصة ممتازة لتحقيق دخل جيد. مع استمرار التطوير، تُعد إسنيورت خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة بتكلفة منخفضة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
ليلى حسن . مصر

ليلى حسن . مصر

موثق

"تجربة الشراء الأولى كانت الأفضل كانت هذه أول مرة أشتري عقار خارج بلدي وكان لدي بعض المخاوف من التعقيدات. لكن الفريق في دوميريل كان صبور وشرح لي كل صغيرة وكبيرة. الشكر الجزيل"

أبريل 2024 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في إسنيورت

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

$1.06M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,858/m²
إسنيورت
1+4 غرف
2 حمام
219
جديد
$252K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,247/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
112–144
جديد
$81K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,528/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
53–85
جديد
$1.36M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,921/m²
إسنيورت
2+3 غرف
3 حمام
277
جديد
جديد
$400K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,985/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
134–168

عقارات مشابهة

جديد
$161K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,776/m²
إسنيورت
0+0 غرف
1 حمام
58–80
جديد
$88K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,443/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
61–70
$180K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,192/m²
5.0 (1 تقييم)
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
151
مباع
$155K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,722/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
90
جديد
$95K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,188/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
80–86