عقار فاخر سينباس بوليفارد اسطنبول - 4.6 مليون دولار

مشروع فريد من نوعه في صفا كوي

كوتشوك شكمجة, إسطنبول
4,648,000

1

غرف النوم

1

الحمامات

36

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Küçükçekmece / إسطنبول

النوع

شقة

تقسيط

12 أشهر

جاهز في

12 / 2024

غرف

1

حمام

1

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

36 م²²

طوابق المبنى

6

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • مستودع
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • لوبي
  • مسبح
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • مقهى ومطعم
  • البحر

الإطلالة

  • المناظر الطبيعية
  • البحر

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع المطل على بحيرة Küçükçekmece وقناة إسطنبول بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية (E5 و TEM) و وسائل النقل العام؛ يبعد 4 دقائق عن المرمراي و 5 دقائق عن محطة المتروباص.

يتضمن جميع وسائل الراحة مثل النادي الرياضي و الأمن على مدار 24 ساعة و مواقف السيارات وما إلى ذلك.

حول المشروع

  • بالقرب من أفضل الجامعات في المنطقة

  • بالقرب من أفضل المدارس الحكومية و الخاصة و الدولية و رياض الأطفال

  • بالقرب من مراكز التسوق و البحيرات و مراكز الترفيه وما إلى ذلك

  • سعر مناسب مقارنة بجودته العالية

  • بالقرب من أفضل المراكز الصحية العامة و الخاصة في المنطقة

  • البناء مقاوم للزلازل

  • بالقرب من المواصلات العامة

  • استثمار مميز



عن حي Küçükçekmece

تقييم الاستثمار: A

عائد الإيجار

8.51%

نمو الأسعار

40.47%

درجة الاستثمار

85/10

متوسط سعر م²

$1,334

تُعد منطقة كوتشوك شكمجة من أسرع المناطق نموًا في الاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تجمع بين الحياة الهادئة على ضفاف البحيرة والأسعار المناسبة وإمكانات النمو المستقبلية القوية. تقع بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة وتتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل مثل مرمراي والمترو، مما يجعلها وجهة جذابة للسكان والمستثمرين. لا تزال أسعار العقارات فيها أقل مقارنة بالمناطق المركزية، مع عوائد إيجارية جيدة وطلب متزايد. مع مشاريع التطوير الحضري ومشروع قناة إسطنبول، تُعتبر المنطقة خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كوتشوك شكمجة

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$1.24M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD11,689/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
1 حمام
106–138
جديد
$720K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,770/m²
كوتشوك شكمجة
1+4 غرف
2 حمام
191
على الخارطة
على الخارطة
$485K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,415/m²
كوتشوك شكمجة
1+3 غرف
2 حمام
142
جديد
$4.11M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD63,169/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
65–67
$140K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,867/m²
موثق
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
75
كاشفات الدخان مستودع مياه +16 المزيد

عقارات مشابهة

جديد
$212K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,113/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
68–84
جديد
$260K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,655/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
71–93
جديد
$2.57M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD67,579/m²
كوتشوك شكمجة
0+1 غرف
1 حمام
38
جديد
$4.11M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD63,169/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
65–67
جديد
$415K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,123/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
81–121
على الخارطة
$178K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,973/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
60