شقة فاخرة بغرفتي نوم في أكتايمور ماهال إسنيورت إسطنبول

الحياة في المدينة بسهولة: شقق أنيقة على بعد دقائق من محطة ميتروباص وطريق E5 السريع

إسنيورت, إسطنبول
3,696,000

2

غرف النوم

1

الحمامات

108

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

إيسنيورت / إسطنبول

النوع

شقة

تقسيط

12 أشهر

جاهز في

07 / 2026

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

1

الحد الأدنى للمساحة

108 م²²

طوابق المبنى

13

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح خارجي
  • منطقة نزهة وشواء
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • المناظر الطبيعية

عن هذا العقار

ظهر مشروع سكني جديد في حي اسنيورت الصاخب، يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. يقع المشروع في منظر طبيعي أخضر فاخر، ويضم ثلاث كتل و16 وحدة تجارية، ويقدم مجموعة من الشقق من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الفسيحة ذات ثلاث غرف نوم.

عن المشروع

  • ذهب المطورون إلى ما هو أبعد لضمان راحة السكان، حيث يقدمون مجموعة من المرافق الاجتماعية المصممة بعناية، بما في ذلك صالة رياضية، حمام تركي، ساونا، مسبح خارجي، وملعب أطفال. لأولئك الذين يملكون مركبات، يتميز المشروع بموقف سيارات من أربع طوابق، بالإضافة إلى منطقة وقوف مفتوحة للزوار.
  • يقع المشروع في موقع مناسب، ويوفر وصولاً سهلاً إلى أهم روابط النقل في اسطنبول، مع محطة ميتروباص على بعد خمس دقائق فقط وطريق E5 السريع على بعد ثلاث دقائق من الموقع.
  • عدة مراكز تسوق كبرى، بما في ذلك مول City Center Mall وTorio

Domirel

عن حي Esenyurt

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

10.28%

نمو الأسعار

29.33%

درجة الاستثمار

71/10

متوسط سعر م²

$626

تُعد إسنيورت من أكثر المناطق المناسبة للاستثمار العقاري من حيث التكلفة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث توفر أسعارًا منخفضة وعوائد إيجارية مرتفعة. تقع بالقرب من خط المتروباص، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. تتميز المنطقة بكثرة المشاريع السكنية الحديثة والنمو السكاني السريع، مما يخلق طلبًا قويًا ومستمرًا على الإيجارات. على الرغم من انخفاض أسعار العقارات، إلا أن العوائد الإيجارية من الأعلى في إسطنبول، مما يوفر فرصة ممتازة لتحقيق دخل جيد. مع استمرار التطوير، تُعد إسنيورت خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة بتكلفة منخفضة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
ليلى حسن . مصر

ليلى حسن . مصر

موثق

"تجربة الشراء الأولى كانت الأفضل كانت هذه أول مرة أشتري عقار خارج بلدي وكان لدي بعض المخاوف من التعقيدات. لكن الفريق في دوميريل كان صبور وشرح لي كل صغيرة وكبيرة. الشكر الجزيل"

أبريل 2024 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في إسنيورت

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$3.93M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD55,296/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
71–84
جديد
$621K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,760/m²
إسنيورت
1+3 غرف
3 حمام
225
على الخارطة
$207K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,448/m²
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
143
على الخارطة
$180K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,192/m²
5.0 (1 تقييم)
إسنيورت
1+3 غرف
2 حمام
151
جديد
$542K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,362/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
101–133
جديد
$1.36M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,921/m²
إسنيورت
2+3 غرف
3 حمام
277

عقارات مشابهة

جديد
$3.93M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD55,296/m²
إسنيورت
1+1 غرف
1 حمام
71–84
على الخارطة
$112K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,077/m²
إسنيورت
1+2 غرف
1 حمام
104–121
إعادة بيع -5%
$105K $110K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD769/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
143–160
مطبخ مجهز جاكوزي نظام المنزل الذكي +28 المزيد
جديد
$140K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,474/m²
5.0 (1 تقييم)
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
95–140
جديد
$252K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,247/m²
إسنيورت
1+2 غرف
2 حمام
112–144