عقار سينباس بوموntي الفاخر في إسطنبول | 2.22 مليون دولار

شقة ثلاث غرف نوم في شيشلي

شيشلي, إسطنبول
2,220,000

3

غرف النوم

2

الحمامات

196

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

şişli / إسطنبول

النوع

شقة

تقسيط

36 أشهر

جاهز في

01 / 2026

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

المساحة

196 م²²

طوابق المبنى

25

ميزات العقار

الداخلية

  • جاكوزي
  • حمام ساخن
  • نظام المنزل الذكي
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي مغطى
  • صالة رياضية
  • غسيل ملابس
  • ملعب أطفال
  • لوبي
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا
  • سوبرماركت
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع المشروع في منطقة بومونتي بمنطقة شيشلي قلب اسطنبول الأوروبية التي تعتبر من أرقى المناطق، بالقرب من ميدان تقسيم ومضيق البوسفور، مما يمكنك الاستمتاع بإطلالة اسطنبول الخلابة من الطوابق العليا للمشروع.

تم بناؤه على مساحة 170.000 متر مربع، يضم 1.257 شقة سكنية من أنواع 1+0 إلى 1+3.

 

حول المشروع

  • يبعد 10 دقائق عن جسر البوسفور

  • يتضمن خدمات كاملة مثل مسابح وملاعب وصالة ألعاب رياضية وساونا وحمامات

  • مناسب للعائلات ومناسب للجنسية التركية

  • بالقرب من أرقى الجامعات مثل جامعة نيشانتاشي وبهجة شهير وألتينباس

  • بالقرب من جميع وسائل النقل

  • يبعد دقائق عن جواهر مول وزورلو مول

  • بالقرب من جميع البنوك والخدمات

  • تصاميم راقية وفاخرة

  • يبعد دقائق قليلة عن تقسيم وبشكتاش

عن حي şişli

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

5.68%

نمو الأسعار

37.28%

درجة الاستثمار

77/10

متوسط سعر م²

$3,299

تُعد شيشلي واحدة من أكثر مناطق الاستثمار العقاري مركزيةً ورقيًا في إسطنبول، حيث تجمع بين أسلوب الحياة الحضري النابض بالحياة والطلب القوي على الإيجارات والسيولة العالية. تقع في قلب الجانب الأوروبي وتضم مناطق مميزة مثل نيشانتاشي وبومونتي، المعروفة بالفخامة والمراكز التجارية والثقافية. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة تشمل المترو والمتروباص، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وعلى الرغم من ارتفاع أسعار العقارات، إلا أنها مدعومة بعوائد إيجارية مستقرة ونمو طويل الأمد، مما يجعل شيشلي خيارًا مثاليًا للاستثمار الآمن والمتميز.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
Asım

Asım

موثق

"Coming to Istanbul as a Complete Stranger… I flew in from the UK with very little knowledge of Istanbul's neighbourhoods. The team at Domirel were incredible — Tarık met me and sp..."

يناير 2026 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في شيشلي

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$484K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,631/m²
شيشلي
0+0 غرف
1 حمام
73
جديد
$882K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,572/m²
5.0 (1 تقييم)
شيشلي
1+5 غرف
6 حمام
561–569
جديد
$6.69M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD20,777/m²
شيشلي
1+3 غرف
1 حمام
322
جديد
$564K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,001/m²
شيشلي
1+1 غرف
1 حمام
94
على الخارطة
جديد
$479K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,938/m²
شيشلي
1+1 غرف
1 حمام
97–116

عقارات مشابهة

جديد
$2.00M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,417/m²
شيشلي
1+3 غرف
3 حمام
192
$1.15M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,542/m²
شيشلي
1+2 غرف
2 حمام
153–170
جديد
$1.57M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD14,283/m²
شيشلي
1+1 غرف
2 حمام
110
مباع
$1.28M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,642/m²
شيشلي
1+2 غرف
2 حمام
133–141
جديد
$1.68M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,236/m²
شيشلي
1+1.5 غرف
2 حمام
137
$600K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,692/m²
شيشلي
1+1 غرف
2 حمام
78–133