فيلا فاخرة VIL8LA اسطنبول - عقار بريميوم 1.18 مليون دولار

فلل مفهوم عائلي في اسطنبول: اتصال سهل مع المراكز الرئيسية

أرناؤوت كوي, إسطنبول
1,180,000

6

غرف النوم

6

الحمامات

560

2

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Arnavutköy / إسطنبول

النوع

Semi-detached Villa

تقسيط

12 أشهر

جاهز في

01 / 2024

غرف

6

غرفة المعيشة

2

حمام

6

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

560 م²²

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مساحات خضراء
  • مسبح
  • مسبح خاص
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المناظر الطبيعية
  • البحر

عن هذا العقار

فرصة الاستثمار هي ل 8 فلل خاصة تقع على الجانب الأوروبي من اسطنبول. تقدم هذه الفلل مفهوماً فريداً موجهاً نحو العائلة وتقع داخل مجمع خاص لأمان إضافي.

حول المشروع

  • تتميز كل فيلا بحديقة داخلية خاصة بتصميم أنيق وحمام سباحة خاص وشرفة مرنة للاستخدام الأقصى.
  • يوفر الأمان على مدار 24/7 راحة البال للسكان.
  • تتراوح الفلل في الحجم من 560 متراً مربعاً إلى 990 متراً مربعاً وتتكون من 6+2 غرفة، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو مجموعات الأصدقاء.
  • تتميز كل فيلا بـ 2 طابق وشرفة مفتوحة، مما يوفر تصميماً حديثاً يركز على المناطق الفسيحة. بالإضافة إلى ذلك، لكل فيلا مكان وقوف خاص بها.
  • موقع الفلل مثالي، مع سهولة الوصول إلى بحيرة تركوس وساحل يني كوي على بحر أسود ومطار اسطنبول والطريق السريع كوزي مرمرة واسطن

Domirel

عن حي Arnavutköy

تقييم الاستثمار: B

عائد الإيجار

7.54%

نمو الأسعار

34.65%

درجة الاستثمار

66/10

متوسط سعر م²

$955

تُعد أرناؤوط كوي واحدة من أكثر مناطق الاستثمار العقاري الواعدة في إسطنبول، بفضل مشاريع البنية التحتية الكبرى والتوسع العمراني السريع. تضم المنطقة مطار إسطنبول الجديد، أحد أكبر المطارات في العالم، مما يعزز قيمتها الاقتصادية والعقارية على المدى الطويل. كما أن قربها من مشروع قناة إسطنبول المخطط يزيد من جاذبيتها الاستثمارية. لا تزال أسعار العقارات فيها مناسبة مقارنة بالمناطق المركزية، مما يوفر فرص دخول مبكرة للمستثمرين. وعلى الرغم من أن العوائد الإيجارية حاليًا متوسطة، إلا أن النمو المتوقع يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد وتحقيق أرباح رأسمالية.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أرناؤوت كوي

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$1.18M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,107/m²
أرناؤوت كوي
2+6 غرف
6 حمام
560–990
جديد
$1.81M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,371/m²
أرناؤوت كوي
2+5 غرف
4 حمام
337

عقارات مشابهة

جديد
$1.81M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,371/m²
أرناؤوت كوي
2+5 غرف
4 حمام
337
على الخارطة 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,976/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
1 حمام
134–181
جديد 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,878/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
2 حمام
141–164
على الخارطة 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,386/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+3.5 غرف
3 حمام
191