شقة 5+1 · إطلالة بحرية · 245م² · $450,000 · Sapanca, sapanca for Sale in Istanbul, Turkey | Domirel
إعلان موثق ⭐ مميز

فيلا ديوبلكس 5+1 مع إطلالة على البحيرة في سابانجا

سابانجا, سكاريا
450,000
500,000 حفظ 10%

5

غرف النوم

4

الحمامات

245

1

غرفة المعيشة

جولة فيديو

شاهد الجولة الكاملة للعقار

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Sapanca / Sakarya

النوع

فيلا مستقلة

غرف

5

غرفة المعيشة

1

حمام

4

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

245 م²²

قطعة أرض

747 م²²

الطوابق

2

ميزات العقار

الداخلية

  • مدفأة
  • مطبخ مجهز
  • تفاصيل داخلية
  • كهرباء
  • مياه
  • غسالة ومجفف
  • واي فاي
  • المرافق

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات خارجي
  • فناء خلفي
  • مركز تسوق

الموقع

  • المطار
  • حدائق
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • بحيرة
  • جبال
  • غابة

التدفئة

  • التدفئة
  • غاز طبيعي

عن هذا العقار

اكتشف فيلات جميل سابانجا بإطلالة بحيرة، تطوير جديد مذهل في وجهة سابانجا الشهيرة على ضفاف البحيرة. تقع على بُعد 60 دقيقة فقط من وسط إسطنبول و85 دقيقة من مطار صبيحة جوكجن، وتوفر سابانجا التوازن المثالي بين سهولة الوصول والعيش الهادئ. يقع المشروع بالقرب من طريق E80 السريع، محطة سابانجا للقطارات السريعة، والمعالم الشهيرة مثل شاطئ كركبينار ومتنزه سكاريا الوطني. يتكون المشروع الحصري من 42 وحدة سكنية مصممة للمستثمرين والأفراد الذين يقدرون الجودة. كل فيلا ديوبلكس 5+1 بمساحة 245 م² مع 4 حمامات وقطعة أرض خاصة بمساحة 747 م². النهايات الحديثة تعكس العمارة التركية المعاصرة، لم تُسكن من قبل وجاهزة للاستحواز الفوري. تتضمن الوسائل المتميزة الأمان 24 ساعة والمرافق الحديثة. نوع الوحدة الوحيد—فيلا ديوبلكس 5+1 مع إطلالة بحيرة بسعر $450,000—يمثل قيمة استثنائية. جميع الفيلات تأتي بسندات ملكية جاهزة وتستحق الجنسية التركية بالاستثمار. الطلب على الفيلات الجديدة في المواقع الساحلية يتمتع برسوم إيجار متميزة. بسعر دخول $450,000 لفيلا 5+1 مكتملة التجهيز مع إطلالات مذهلة، تكون نسبة السعر إلى الجودة استثنائية. آمن فيلتك اليوم—الاستحواز الفوري ينتظرك.

عن حي sapanca

تقييم الاستثمار: B

عائد الإيجار

6.50%

نمو الأسعار

30.00%

درجة الاستثمار

61/10

متوسط سعر م²

$987

تُعد صبنجة واحدة من أسرع الوجهات نموًا في الاستثمار العقاري في تركيا، حيث تشتهر بطبيعتها الخلابة وإطلالاتها على البحيرة وعوائدها المرتفعة من الإيجارات قصيرة الأجل. تقع حول بحيرة صبنجة وعلى مسافة قريبة من إسطنبول، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمارات في الفلل وتأجيرها عبر منصات مثل Airbnb. تجذب المنطقة السياح المحليين والدوليين، خاصة من دول الخليج، مما يخلق طلبًا قويًا طوال العام. لا تزال أسعار العقارات مناسبة مقارنة بالمناطق الساحلية الفاخرة، في حين تُعد العوائد الإيجارية من بين الأعلى في تركيا. مع زيادة المشاريع وقلة الأراضي المتاحة، توفر صبنجة فرصة ممتازة لتحقيق أرباح مرتفعة ونمو طويل الأمد.

جولة فيديو

شاهد جولة العقار الكاملة للحصول على فكرة أفضل عن المساحة والمرافق.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
خالد المنصور . السعودية

خالد المنصور . السعودية

موثق

"كنت بدور على عقار لقضاء العطل الصيفية في صبنجة جتني توصية من زميل بالتواصل مع دوميرل اواصلنا معاهم والجماعة طبيبين ماقصروا وشتريت فيلا في صبنجة وساعدوني بالفرش والامور الفنية للف..."

مايو 2026 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في سابانجا

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

إعادة بيع -10% 🌊 إطلالة بحرية ⭐ مميز
$450K $500K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,041/m²
موثق
سابانجا
1+5 غرف
4 حمام
245–747
مدفأة مطبخ مجهز تفاصيل داخلية +22 المزيد
على الخارطة
$1.21M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,216/m²
سابانجا
2+6 غرف
4 حمام
287
جديد
$240K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,034/m²
5.0 (1 تقييم)
سابانجا
1+3 غرف
4 حمام
118

عقارات مشابهة

على الخارطة
$1.21M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,216/m²
سابانجا
2+6 غرف
4 حمام
287
جديد
$240K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,034/m²
5.0 (1 تقييم)
سابانجا
1+3 غرف
4 حمام
118
على الخارطة 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,976/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
1 حمام
134–181
جديد 🌊 إطلالة بحرية
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,878/m²
5.0 (2 تقييمات)
بيليك دوزو
1+2 غرف
2 حمام
141–164
تاريخ الأسعار
+$0 (+0.0%) since first record
May 1, 2026: $500,000 Jun 1, 2026: $500,000
May 1, 2026 · $500,000 Jun 1, 2026 · $500,000