شقة فاخرة بغرفتي نوم في قرتال إسطنبول - حمام سباحة وصالة رياضية

شقة غرفتا نوم في كارتال

كارتال, إسطنبول
620,200

2

غرف النوم

2

الحمامات

125

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

كارتال / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

03 / 2026

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

المساحة

125 م²²

طوابق المبنى

25

ميزات العقار

الداخلية

  • غرفة البخار
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي مغطى
  • ملعب أطفال
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • البحر

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع في منطقة كارتال، تم بناؤه على مساحة 3.000 متر مربع، يضم بناءاً  بمساحة 1.200 متر مربع و 77 شقة سكنية من الأنواع 1+1 و 1+2 و 1+3 و 1+4، تتميز بإطلالات خلابة على بحر مرمرة وجزر الأميرات.

 

المرافق الاجتماعية الرئيسية في هذا المشروع تشمل مواقف السيارات و مسبح و الساونا و غرفة البخار و ملعب الأطفال وما إلى ذلك. يعتبر مناسباً للاستثمار وللحياة الأسرية.

 

حول المشروع

 

  • مناسب للحصول على الجنسية التركية

  •  مناسب للاستثمار

  • سعر مناسب مقارنة بموقعه

  • يتضمن جميع وسائل الراحة والمرافق الاجتماعية للمقيمين

  • يبعد 10 دقائق عن المترو

  • يبعد 10 دقائق عن المرمراي

  • يبعد 15 دقيقة عن المطار الدولي Sabiha Gokcen

  • بالقرب من أفضل المراكز الصحية بالمنطقة

  • بالقرب من أفضل المدارس الحكومية والخاصة في المنطقة

عن حي Kartal

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

7.00%

نمو الأسعار

38.62%

درجة الاستثمار

77/10

متوسط سعر م²

$1,749

تُعد كارتال واحدة من أبرز المناطق الواعدة على الجانب الآسيوي من Istanbul من حيث نمو رأس المال. ارتباطها المباشر عبر Marmaray بالجانب الأوروبي، إلى جانب إطلالاتها البحرية البانورامية على Princes' Islands، يجعلها وجهة متزايدة الجاذبية للسكان والمستثمرين. ومع بقاء أسعار العقارات فيها أقل من نظيراتها في الجانب الأوروبي، توفر كارتال فرصة مميزة لتحقيق قيمة طويلة الأمد. فهي تجمع بين جودة الحياة وإمكانات النمو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل بنظام الشراء والاحتفاظ.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
André F. France

André F. France

موثق

"Luxury Purchase Handled with Real Care Buying a high-value property requires a different level of discretion and expertise. Domirel understood this from the beginning — no showine..."

يونيو 2024 🏠 تم الشراء
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كارتال

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

مباع
$808K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,514/m²
كارتال
1+4 غرف
179
$1.15M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,870/m²
كارتال
1+3 غرف
2 حمام
146–173
جديد
على الخارطة
$2.94M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,447/m²
كارتال
1+5 غرف
2 حمام
348–356
جديد
$370K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,624/m²
كارتال
1+3 غرف
2 حمام
141
جديد
$219K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,042/m²
كارتال
1+1 غرف
1 حمام
72

عقارات مشابهة

جديد
$320K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,406/m²
كارتال
1+2 غرف
1 حمام
133–139
جديد
$280K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,692/m²
كارتال
1+2 غرف
2 حمام
104
جديد
$190K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,794/m²
كارتال
1+1 غرف
1 حمام
68–93
جديد
$244K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,624/m²
كارتال
1+2 غرف
2 حمام
93–123
جديد
$219K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,042/m²
كارتال
1+1 غرف
1 حمام
72
جديد
$3.71M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD38,594/m²
كارتال
1+2 غرف
2 حمام
96–140