2 Bedroom Apartment in Şişli for Sale in Istanbul, Turkey | Domirel

واحدهای تجاری، اداری و مسکونی لوکس برای زندگی و کار در منطقه مجیدیه کوی استانبول-

شيشلي, إسطنبول
633,000

2

اتاق خواب

2

حمام

144

1

اتاق نشیمن

جزئیات ملک

شهر / استان

şişli / استانبول

نوع

آپارتمان

آماده تحویل در

01 / 2026

اتاق

2

اتاق نشیمن

1

حمام

2

حداقل مساحت

144 متر مربع²

طبقات ساختمان

30

ویژگی‌های ملک

امکانات داخلی

  • سینما
  • اتاق بازی کودکان
  • سیستم خانه هوشمند
  • آشکارساز دود
  • برق
  • آب
  • وای‌فای

امکانات خارجی

  • امنیت ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • دوربین امنیتی
  • آسانسور
  • فضای سبز
  • باشگاه ورزشی
  • لابی
  • استخر
  • استخر روباز
  • سونا
  • اسپا
  • حمام ترکی
  • پیاده‌رو

موقعیت

  • فرودگاه
  • مینی‌بوس
  • اتوبوس
  • مترو
  • مترو بوس
  • میدان تکسیم
  • پل بسفر
  • مرکز خرید
  • کافه و رستوران
  • دریا

چشم‌انداز

  • بسفر
  • شهر

درباره این ملک

این پروژه در شیشلی، یکی از مهم‌ترین و معروف‌ترین مناطق توریستی و املاک استانبول واقع شده است، جایی که شیشلی قلب تجاری استانبول محسوب می‌شود زیرا دارای موقعیت مهمی در بخش اروپایی است، از جمله تبدیل آن به اولین مرکز تجاری و این یک نقطه کانونی برای موسسات بین المللی و شرکت های جهانی است، این امر باعث شد تا برجسته ترین شرکت های تجاری، مانند هتل های بین المللی و شرکت های ساختمانی، پروژه های جدید بیشتری را در شیشلی راه اندازی کنند، بنابراین سرمایه گذاری در آنها سود تضمین شده است.

 این پروژه در زمینی به مساحت 38000 متر مربع احداث شده است و شامل 3 بلوک است که به یک بلوک شامل ادارات، بلوک دوم شامل آپارتمان و بلوک سوم به احتمال زیاد هتل است. این پروژه شامل 245 واحد است که بین ادارات و آپارتمان ها متفاوت است، علاوه بر حضور 113 مغازه که شامل رستوران ها، کافه ها و مارک های معروف در سیستم بازار باز است.

درباره پروژه
 

  • سیستم های هوشمندی که در آپارتمان‌ها و دفاتر پروژه پیدا می کنید
  • طرح‌های مدرن معاصر برای آپارتمان‌ها و ادارات
  • موقعیت استراتژیک مهم در قلب استانبول
  • وجود فعالیت های تجاری، گردشگری و علمی در منطقه
  • نزدیک به تمام وسایل حمل و نقل مانند مترو، متروبوس و غیره
  • نزدیک به مدارس و دانشگاه‌های معروف منطقه
  • نزدیک به تمام مکان‌های توریستی استانبول
  •  نزدیک به بزرگترین مراکز خرید، بیمارستان‌ها و مراکز درمانی در شیشلی
  • مناسب برای دریافت شهروندی ترکیه 
  • مناسب دریافت شهروندی

درباره منطقه şişli

رتبه سرمایه‌گذاری: B+

بازده اجاره

5.68%

رشد قیمت

37.28%

امتیاز سرمایه‌گذاری

77/10

میانگین قیمت/م²

$3,299

شیشلی یکی از مرکزی‌ترین و لوکس‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در املاک در استانبول است که سبک زندگی شهری پویا، تقاضای بالای اجاره و نقدشوندگی بالا را ارائه می‌دهد. این منطقه در قلب بخش اروپایی قرار دارد و شامل مناطقی مانند نیشانتاشی و بومونتی است که به دلیل زندگی لوکس و مراکز تجاری و فرهنگی شناخته می‌شوند. دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی از جمله مترو و متروبوس، امکان دسترسی آسان به سراسر شهر را فراهم می‌کند. با وجود قیمت‌های بالا، درآمد اجاره‌ای پایدار و افزایش ارزش ملک در بلندمدت، شیشلی گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.

موقعیت

یادداشت حریم خصوصی:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

نظر خریداران

نظرات تأیید شده از مشتریان واقعی

همه نظرات
Asım

Asım

تأیید شده

"Coming to Istanbul as a Complete Stranger… I flew in from the UK with very little knowledge of Istanbul's neighbourhoods. The team at Domirel were incredible — Tarık met me and sp..."

ژانویه 2026 🏠 خریداری شده
Syed Khan

Syed Khan

تأیید شده

"I was honestly nervous at first, but they guided me step by step. Buying in Istanbul and getting Turkish citizenship felt easy"

مارس 2022 📈 سرمایه‌گذاری شده
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

تأیید شده

"Buying property in Istanbul was new to me, but the team was there at every step, from choosing the right property to signing."

فوریه 2022 🏠 خریداری شده
Mohammad Syed Nour

Mohammad Syed Nour

تأیید شده

"I bought a 4-bedroom apartment in Başakşehir from Avrupa Konutları, and through this purchase I was able to get Turkish citizenship. I am very satisfied with the property and with..."

ژانویه 2023 🏠 خریداری شده

بیشتر در شيشلي

املاک مشابه در این منطقه را بررسی کنید

جدید
$2.48M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,987/m²
شيشلي
1+3.5 اتاق
3 حمام
226
جدید
$621K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,673/m²
شيشلي
1+1 اتاق
1 حمام
93
Off Plan -14%
$559K $653K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,653/m²
5.0 (1 نظر)
شيشلي
1+4 اتاق
5 حمام
395–402
جدید
$956K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,791/m²
5.0 (1 نظر)
شيشلي
1+4 اتاق
5 حمام
534–561
جدید
$2.87M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD17,472/m²
5.0 (1 نظر)
شيشلي
1+2 اتاق
2 حمام
164
Off Plan
$402K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,360/m²
شيشلي
1+2 اتاق
1 حمام
75–117

املاک مشابه

جدید
$1.00M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,667/m²
شيشلي
1+2 اتاق
2 حمام
150–117
جدید
$1.56M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,541/m²
شيشلي
1+2 اتاق
2 حمام
148–175
جدید
$2.87M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD17,472/m²
5.0 (1 نظر)
شيشلي
1+2 اتاق
2 حمام
164
Off Plan
$298K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,112/m²
شيشلي
1+3 اتاق
3 حمام
268
Off Plan
$1.15M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,542/m²
شيشلي
1+2 اتاق
2 حمام
153–170
جدید
$1.57M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD14,283/m²
شيشلي
1+1 اتاق
2 حمام
110