What is a good rental yield in Istanbul?

Istanbul districts average 5% to 7.2% gross rental yield. Beylikdüzü, Başakşehir and Esenyurt consistently deliver yields above 6.5%, while Beşiktaş and Kadıköy offer 4–5% with stronger capital growth.

How much do I need to invest for Turkish citizenship?

The minimum property investment for Turkish citizenship is $400,000 USD. The property must be held for at least 3 years. Domirel lists 700+ eligible properties starting from $400K.

What taxes apply when buying property in Istanbul?

Buyers pay 4% title deed transfer tax (tapu harcı), split equally between buyer and seller by convention. VAT (KDV) at 1% or 20% may apply on new builds. Annual property tax (emlak vergisi) ranges from 0.1% to 0.3% of assessed value.

Can foreigners buy property in Turkey?

Yes. Citizens of most countries can buy property in Turkey freely. Nationals of 183 countries have purchased real estate in Turkey. The process requires a Turkish tax number, a bank account, and notarised identification. No local residency is required.

هوش سرمایه‌گذاری

ماشین حساب بازگشت سرمایه

بازده ناخالص، بازده خالص و پیش‌بینی ۵ ساله برای هر ملکی در استانبول را محاسبه کنید. تمام فرضیات قابل ویرایش هستند.

پر کردن سریع از راهنمای منطقه اختیاری

قیمت خرید (دلار)

واجد شرایط شهروندی

اضافه کنید $ بیشتر برای واجد شرایط بودن شهروندی

اجاره ماهانه مورد انتظار (دلار)

نرخ خالی بودن (%) پیش‌فرض از داده‌های بازار

هزینه مدیریت (%)

نگهداری سالانه (% ارزش ملک)

افزایش ارزش سرمایه سالانه (%) از داده‌های بازار

— بازده ناخالص

— بازده خالص

$— درآمد خالص سالانه

$— درآمد خالص ماهانه

واجد شرایط شهروندی ترکیه — آستانه: $400,000 هنوز واجد شرایط شهروندی نیست — حداقل: $400,000

پیش‌بینی سرمایه‌گذاری ۵ ساله

سال	ارزش ملک	درآمد سالانه	درآمد تجمعی	بازده کل
	$	$	$

این ماشین‌حساب فقط ارقام نشانه‌ای ارائه می‌دهد. بازده واقعی به شرایط بازار، نوع ملک، موقعیت و مدیریت بستگی دارد. قبل از تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاری با یک مشاور مشورت کنید.

Request information

اطلاعات تماس

ترجیحات

ماشین حساب بازگشت سرمایه

پیش‌بینی سرمایه‌گذاری ۵ ساله