2-Bed 75m² Flat in bağcılar — From $405,000 · Citizenship Eligible | Domirel

آپارتمان ۱+2در گونشلی استانبول | دومیرل

باغجيلار, إسطنبول
405,000

2

اتاق خواب

1

حمام

75

1

اتاق نشیمن

جزئیات ملک

شهر / استان

Bağcılar / استانبول

نوع

آپارتمان

قسطی

12 ماه

آماده تحویل در

07 / 2027

اتاق

2

اتاق نشیمن

1

حمام

1

بالکن

1

حداقل مساحت

75 متر مربع²

طبقات ساختمان

18

طبقه

2

ویژگی‌های ملک

امکانات داخلی

  • آشپزخانه مجهز
  • انباری
  • برق
  • وای‌فای

امکانات خارجی

  • امنیت ۲۴ ساعته
  • دوربین امنیتی
  • محوطه‌سازی طراحی شده
  • فضای سبز
  • استخر سرپوشیده
  • استخر شنای سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • زمین بازی کودکان
  • سونا
  • حمام ترکی
  • پیاده‌رو

موقعیت

  • مینی‌بوس
  • اتوبوس
  • مترو
  • مرکز خرید
  • کافه و رستوران

چشم‌انداز

  • شهر

گرمایش

  • تهویه مرکزی
  • گرمایش

درباره این ملک

آپارتمان‌های لوکس خانوادگی در گونشلی استانبول | مناسب دریافت شهروندی ترکیه

این پروژه شاخص در منطقه رو به رشد گونشلی در بخش باغجیلار استانبول واقع شده و ترکیبی ایده‌آل از زندگی مدرن، دسترسی عالی و فرصت سرمایه‌گذاری ارزشمند را ارائه می‌دهد.

موقعیت ممتاز پروژه تنها ۵ دقیقه تا متروی ایکیتلی–آتاکوی، ۱۰ دقیقه تا مارمارای و ۵ دقیقه تا محور باسین اکسپرس فاصله دارد و دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های E-5 و TEM را فراهم می‌کند.

همچنین مراکز خرید مهمی مانند مال آو استانبول، 212 AVM و Güneşli Park AVM در فاصله کوتاهی از پروژه قرار دارند و دانشگاه‌ها و مراکز آموزشی معتبر ارزش منطقه را دوچندان کرده‌اند.

این مجتمع بزرگ شامل ۱۱ بلوک، ۱٬۵۵۶ واحد مسکونی و ۲۴ واحد تجاری است و محیطی مدرن و پویا برای زندگی و سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند.

واحدهای متنوع از 1+1 تا 4+1 با طراحی‌های کاربردی، نورگیری مناسب و چشم‌اندازهای جذاب، پاسخگوی نیاز خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران هستند.

فضاهای سبز، امکانات رفاهی، بخش‌های ورزشی، پارکینگ اختصاصی و سیستم‌های امنیتی پیشرفته، کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنان فراهم می‌کنند.

با زمان تحویل در جولای ۲۰۲۷، این پروژه فرصتی کم‌نظیر برای خرید در مرحله پیش از تکمیل و بهره‌مندی از رشد ارزش سرمایه در آینده محسوب می‌شود.

ویژگی‌های کلیدی

مناسب دریافت شهروندی ترکیه

تحویل در جولای ۲۰۲۷

واحدهای 1+1 تا 4+1

نزدیک مترو و مارمارای

دسترسی آسان به مال آو استانبول

اتصال مستقیم به E-5 و TEM

مناسب خانواده‌ها

پتانسیل بالای افزایش ارزش سرمایه

فرصت مناسب برای درآمد اجاره‌ای بلندمدت

 
 
 

درباره منطقه Bağcılar

رتبه سرمایه‌گذاری: B+

بازده اجاره

7.67%

رشد قیمت

33.45%

امتیاز سرمایه‌گذاری

71/10

میانگین قیمت/م²

$1,411

باغجیلار یکی از مناطق در حال توسعه سریع برای سرمایه‌گذاری در املاک در بخش اروپایی استانبول است که به دلیل قیمت‌های مناسب، تقاضای بالای اجاره و بازدهی قوی شناخته می‌شود. این منطقه در نزدیکی محور تجاری باسین اکسپرس قرار دارد و به مرکزی برای کارمندان و دانشجویان تبدیل شده است. با پروژه‌های نوسازی شهری و توسعه مجتمع‌های مسکونی مدرن، ارزش املاک در این منطقه به‌طور پیوسته در حال افزایش است. در مقایسه با مناطق مرکزی، باغجیلار قیمت ورود پایین‌تری دارد اما بازده اجاره‌ای بالاتری ارائه می‌دهد، که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران با هدف درآمد و رشد بلندمدت تبدیل می‌کند.

موقعیت

یادداشت حریم خصوصی:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

نظر خریداران

نظرات تأیید شده از مشتریان واقعی

همه نظرات
Karim B. Belgique

Karim B. Belgique

تأیید شده

"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."

آوریل 2026 📈 سرمایه‌گذاری شده
Amara.P

Amara.P

تأیید شده

"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."

اوت 2025 📈 سرمایه‌گذاری شده
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

تأیید شده

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مه 2026 📈 سرمایه‌گذاری شده
Syed Khan

Syed Khan

تأیید شده

"I was honestly nervous at first, but they guided me step by step. Buying in Istanbul and getting Turkish citizenship felt easy"

مارس 2022 📈 سرمایه‌گذاری شده

بیشتر در باغجيلار

املاک مشابه در این منطقه را بررسی کنید

جدید
$266K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,975/m²
5.0 (1 نظر)
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
67–87
جدید
$430K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,284/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
3 حمام
131–142
Off Plan ✨ جدید
$195K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,708/m²
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
72
سینما انباری امنیت ۲۴ ساعته +8 بیشتر
Off Plan
$452K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,182/m²
باغجيلار
1+3 اتاق
2 حمام
142
Off Plan
$392K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,349/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
1 حمام
117
Off Plan
$265K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,531/m²
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
75

املاک مشابه

جدید
$365K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,650/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
1 حمام
100
جدید
$522K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,466/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
117–145
$522K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,466/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
117–144
جدید
$315K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,088/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
102
جدید
$382K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,438/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
111–173
جدید
$310K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,650/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
117–122
تاریخچه قیمت
-$17,000 (-4.0%) since first record
Jul 1, 2026: $422,000 Jul 1, 2026: $405,000 Jul 5, 2026: $405,000
Jul 1, 2026 · $422,000 Jul 5, 2026 · $405,000