Shops with rental guarantee near Istanbul city center for Sale in Istanbul, Turkey | Domirel

مغازه هایی با گارانتی اجاره در نزدیکی مرکز شهر استانبول

باغجيلار, إسطنبول
900,000

113

جزئیات ملک

شهر / استان

Bağcılar / استانبول

نوع

مغازه

آماده تحویل در

12 / 2023

مساحت

113 متر مربع²

طبقات ساختمان

12

ویژگی‌های ملک

امکانات داخلی

  • سیستم خانه هوشمند
  • آشکارساز دود
  • برق
  • آب
  • وای‌فای

امکانات خارجی

  • امنیت ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • دوربین امنیتی
  • محوطه‌سازی طراحی شده
  • آسانسور
  • فضای سبز
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • زمین بازی کودکان
  • زمین بسکتبال
  • استخر
  • سونا
  • حمام ترکی
  • پیاده‌رو

موقعیت

  • فرودگاه
  • مینی‌بوس
  • اتوبوس
  • مترو بوس
  • میدان تکسیم
  • پل بسفر
  • دریا

چشم‌انداز

  • شهر

درباره این ملک

این مغازه ها به دلیل دارا بودن ضمانت اجاره، گزینه ای عالی برای سرمایه گذاری در املاک هستند. این فروشگاه ها به دلیل نزدیک بودن به حمل و نقل عمومی، خیابان های اصلی استانبول، مدارس و دانشگاه ها، بیمارستان ها و غیره موقعیت استراتژیک برجسته ای دارند.

درباره پروژه

  • نزدیک به معروف ترین مراکز خرید، از جمله مرکز خرید استانبول و مرکز خرید 212 Power Outlet
  • 5 دقیقه تا ایستگاه مترو
  • معماری پروژه مدرن و خاص
  • مقاوم در برابر زلزله
  • ساکنین از امکانات پروژه مانند استخر شنا، سالن بدنسازی، زمین بسکتبال، نگهبانی 24 ساعته، دوربین مدار بسته و غیره بهره مند خواهند شد.
  • بیمارستان های کم و ساکورا 15 دقیقه با شما فاصله دارند.

درباره منطقه Bağcılar

رتبه سرمایه‌گذاری: B+

بازده اجاره

7.67%

رشد قیمت

33.45%

امتیاز سرمایه‌گذاری

71/10

میانگین قیمت/م²

$1,411

باغجیلار یکی از مناطق در حال توسعه سریع برای سرمایه‌گذاری در املاک در بخش اروپایی استانبول است که به دلیل قیمت‌های مناسب، تقاضای بالای اجاره و بازدهی قوی شناخته می‌شود. این منطقه در نزدیکی محور تجاری باسین اکسپرس قرار دارد و به مرکزی برای کارمندان و دانشجویان تبدیل شده است. با پروژه‌های نوسازی شهری و توسعه مجتمع‌های مسکونی مدرن، ارزش املاک در این منطقه به‌طور پیوسته در حال افزایش است. در مقایسه با مناطق مرکزی، باغجیلار قیمت ورود پایین‌تری دارد اما بازده اجاره‌ای بالاتری ارائه می‌دهد، که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران با هدف درآمد و رشد بلندمدت تبدیل می‌کند.

موقعیت

یادداشت حریم خصوصی:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

نظر خریداران

نظرات تأیید شده از مشتریان واقعی

همه نظرات
Karim B. Belgique

Karim B. Belgique

تأیید شده

"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."

آوریل 2026 📈 سرمایه‌گذاری شده
Amara.P

Amara.P

تأیید شده

"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."

اوت 2025 📈 سرمایه‌گذاری شده
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

تأیید شده

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مه 2026 📈 سرمایه‌گذاری شده
Syed Khan

Syed Khan

تأیید شده

"I was honestly nervous at first, but they guided me step by step. Buying in Istanbul and getting Turkish citizenship felt easy"

مارس 2022 📈 سرمایه‌گذاری شده

بیشتر در باغجيلار

املاک مشابه در این منطقه را بررسی کنید

جدید
$256K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,413/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
75
جدید
$349K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,471/m²
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
78–82
فروخته شد
$456K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,647/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
125–148
جدید
$349K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,154/m²
باغجيلار
1+3 اتاق
3 حمام
162
جدید
$530K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,571/m²
باغجيلار
1+1 اتاق
1 حمام
70–84
جدید
$310K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,650/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
117–122

املاک مشابه

جدید
$709K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,458/m²
باغجيلار
1+3 اتاق
2 حمام
159–178
جدید
$709K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,458/m²
باغجيلار
1+3 اتاق
2 حمام
159–178
جدید
$647K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,286/m²
باغجيلار
1+3 اتاق
3 حمام
197–241
جدید
$571K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,758/m²
باغجيلار
1+2 اتاق
2 حمام
120–155
فروخته شد
$1.08M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,332/m²
باغجيلار
1+3 اتاق
2 حمام
202–237
Off Plan
$653K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,353/m²
باغجيلار
1+4 اتاق
3 حمام
150