Centre d'Investissement Résidentiel Moderne avec Accès Métro à Güneşli
2
Chambres
1
Salles de bain
117
m²
1
Salon
Détails de la propriété
Ville / Département/District
Bağcılar / Istanbul
Type
Étage intermédiaire
Paiement échelonné
36 Mois
Prêt le
07 / 2027
Pièces
2
Salon
1
Salle de bain
1
Balcon
1
Surface min
117 M²²
Terrain
117 M²²
Étages du bâtiment
24
Étage
12
Caractéristiques de la propriété
Intérieur
- Cinéma
- Jacuzzi
- Salle de jeux enfants
- Système domotique
- Bain de vapeur
Extérieur
- Sécurité 24h/24
- Stade de basket-ball
- Parking
- Caméra de sécurité
- Paysage aménagé
- Ascenseur
- Espace vert
- Parking intérieur
- Piscine intérieure
- Piscine intérieure couverte
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Piscine pour enfants
- Hall d'entrée
- Salle de réunion
- Terrain de basket-ball
- Piscine
- Piscine extérieure
- Piscine extérieure
- Zone pique-nique et barbecue
- Sauna
- Spa
- Bar sportif
- Bain turc
- Allée piétonne
Lieu
- Métro
- Parcs
- Café & restaurant
- Mer
Chauffage
- Climatisation centrale
À propos de cette propriété
Découvrez l'opportunité d'investissement majeure à Istanbul dans le quartier de Güneşli, Bağcılar—une zone stratégiquement positionnée combinant connectivité urbaine et développement rapide. Situé à seulement 5 minutes de la station de métro İkitelli-Ataköy avec connexion Marmaray, les résidents jouissent d'un accès transparent aux corridors financiers d'Istanbul. La proximité de Basın Ekspres (5 minutes), de l'autoroute E5 (10 minutes) et de l'autoroute TEM (10 minutes) crée une efficacité de transport inégalée. Shopping de classe mondiale à Capacity Mall (2 km), Güneşli Park AVM (1,44 km) et Mall of Istanbul (2,49 km), tandis que l'Université Altınbaş (1,41 km) et l'Hôpital Universitaire Medipol (2 km) renforcent l'infrastructure.
Avrupa Konutları Güneşli est un projet de développement mixte emblématique par Artaş Holding, couvrant 88 000 m² sur 11 blocs avec architecture 24 étages abritant 1 556 unités résidentielles. Ce projet à grande échelle reflète l'expertise du développeur dans la création de communautés durables et investissables. Le calendrier de livraison 2027 positionne les investisseurs précoces pour capturer l'appréciation pendant l'évolution immobilière continue d'Istanbul.
Les équipements premium élèvent le mode de vie et la demande de location: sécurité 24h/24, centre de remise en forme, piscine, spa, jardins paysagers, aire de jeux pour enfants, centre communautaire, stationnement dédié, intégration domotique et conception écologique.
Types d'unités flexibles répondant à divers profils d'investissement: appartements 1+1 vue ville (65 m²), configurations 2+1 (105 m²), dispositions 3+1 (145 m²) et options 4+1 (185 m²). La structure d'achat au comptant simplifie l'acquisition, tandis que l'admissibilité à la citoyenneté turque par investissement ouvre une valeur supplémentaire pour les acheteurs internationaux.
Thèse d'investissement: la connectivité métropolitaine de Güneşli, couplée à l'offre limitée comparable, positionne ce développement pour des rendements locatifs et une appréciation du capital durables. Les acheteurs stratégiques acquièrent dès aujourd'hui aux prix pré-achèvement, bénéficiant des hausses de prix et de la demande locative immédiate.
À Propos de bağcılar
Note Investissement: B+Rendement Locatif
7.67%
Croissance des Prix
33.45%
Score Investissement
71/10
Prix Moy/m²
$1,409
Lieu
Note de confidentialité :
The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.
Ce que disent les acheteurs
Avis vérifiés de vrais clients
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