ümraniye, İstanbul'da Vatandaşlığa Uygun Mülk

Kolay Ulaşım Erişimi Olan Birincil Konumda Muhteşem Boğaz Manzaralı Satılık Rezidanslar

ümraniye, Istanbul
2,336,600

Listed asking price: USD 2,336,600.00

4

Yatak Odası

2

Banyo

210

m²

1

Salon

İlan Detayları

Şehir / İlçe

ümraniye / İstanbul

Tip

Daire

Teslim Tarihi

06 / 2026

Oda

4

Salon

1

Banyo

2

Balkon

2

Alan

210 M²

Bina Kat Sayısı

6

Emlak Özellikleri

İç Özellikler

  • Akıllı Ev Sistemi
  • Duman Dedektörleri
  • Elektrik
  • Su
  • WiFi

Dış Özellikler

  • 7/24 Güvenlik
  • Otopark
  • Güvenlik Kamerası
  • Asansör
  • Yeşil Alan
  • Kapalı Havuz
  • Spor Salonu
  • Çocuk Oyun Alanı
  • Yüzme Havuzu
  • Piknik ve Barbekü Alanı
  • Sauna
  • Spa
  • Yürüyüş Yolu

Konum

  • Havalimanı
  • Minibüs
  • Tramvay
  • Metro
  • Metrobüs
  • Parklar
  • Taksim Meydanı
  • Boğaz Köprüsü
  • Alışveriş Merkezi
  • Deniz

Manzara

  • Boğaz
  • Deniz

İlan Hakkında

Eşsiz Semt Konsepti ile İstanbul'un En İyilerini Keşfedin - Kullanışlı, Lüks ve Güzellikle İç İçe. Bu yeni projede 12 adet bahçe dubleksi, 12 adet çatı dubleksi, 24 adet 4+1 daire ve 6 adet 3+1 daire olmak üzere özenle tasarlanmış 54 adet rezidans bulunmaktadır.

Proje hakkında

  • Güzel Beylerbeyi semtinde yer alan proje, nefes kesen Boğaz manzarasına sahiptir.
  • Proje bünyesinde çocuk oyun alanı, yüzme havuzu, açık ve kapalı spor alanları, barbekü alanları, otopark ve kafeterya gibi birçok olanak bulunmaktadır.
  • Kent hayatının karmaşasından uzak, huzurlu ve dingin bir ortam sunan, şehrin tarihi dokusunu yansıtan özgün bir mahalle konsepti ile tasarlanmıştır.
  • İstanbul'un güzelliklerini ayrıcalıklı bir bakış açısıyla yaşamak isteyenler için bulunmaz bir fırsat.
  • Konut geliştirme, en son depreme dayanıklı teknoloji ile tasarlanmıştır.

ümraniye Hakkında

Yatırım Notu: A

Kira Getirisi

6.75%

Fiyat Artışı

34.7%

Yatırım Skoru

52/100

Ort. Fiyat/m²

$1,774

Ümraniye, İstanbul’un Anadolu yakasında yer alan ve hızlı gelişen gayrimenkul yatırım bölgelerinden biridir. Uygun fiyatlı konut seçenekleri, güçlü kira talebi ve hızlı kentsel gelişimi ile öne çıkar. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ne yakın konumu sayesinde profesyoneller ve çalışanlar tarafından yoğun talep görmektedir. M5 metro hattı ve ana ulaşım yollarına yakınlığı ile şehrin önemli noktalarına kolay erişim sağlar. Çevre bölgelere kıyasla daha uygun fiyatlar sunarken, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli ile yatırımcılar için cazip bir seçenektir.

Konum

Gizlilik Notu:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

Alıcılar Ne Diyor

Published client feedback

Tüm Yorumlar
Syed Khan

Syed Khan

Doğrulanmış

"I was honestly nervous at first, but they guided me step by step. Buying in Istanbul and getting Turkish citizenship felt easy"

Mar 2022 📈 Yatırım yapıldı
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

Doğrulanmış

"Buying property in Istanbul was new to me, but the team was there at every step, from choosing the right property to signing."

Şub 2022 🏠 Satın alındı
Mohammad Syed Nour

Mohammad Syed Nour

Doğrulanmış

"I bought a 4-bedroom apartment in Başakşehir from Avrupa Konutları, and through this purchase I was able to get Turkish citizenship. I am very satisfied with the property and with..."

Oca 2023 🏠 Satın alındı
Asım

Asım

Doğrulanmış

"Coming to Istanbul as a Complete Stranger… I flew in from the UK with very little knowledge of Istanbul's neighbourhoods. The team at Domirel were incredible — Tarık met me and sp..."

Oca 2026 🏠 Satın alındı

Daha Fazlası: ümraniye

Bu bölgedeki benzer ilanları keşfedin

Yeni
$2.40M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,226/m²
ümraniye
1+4 Oda
4 Banyo
385–446 m²
Yeni
$550K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,500/m²
Doğrulanmış
ümraniye
1+2 Oda
1 Banyo
100 m²
Akıllı Ev Sistemi Duman Dedektörleri Depo +18 daha fazla
Yeni
$122K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,968/m²
ümraniye
1+1 Oda
1 Banyo
62 m²
Yeni
$370K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,189/m²
ümraniye
1+3 Oda
2 Banyo
169 m²

Benzer İlanlar

Yeni
$1.35M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,197/m²
ümraniye
1+3 Oda
2 Banyo
147–321 m²
Yeni
$2.11M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,275/m²
ümraniye
1+4 Oda
4 Banyo
255–327 m²
Yeni
$1.30M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,842/m²
Doğrulanmış
ümraniye
1+4 Oda
2 Banyo
190 m²
Akıllı Ev Sistemi Duman Dedektörleri Depo +18 daha fazla
Yeni
$2.40M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,226/m²
ümraniye
1+4 Oda
4 Banyo
385–446 m²