عقار فاخر في يمان إيفلر إسطنبول | عقار بقيمة 9.9 مليون دولار

شقة بجودة عالية وبأسعار مناسبة في عمرانية

أومرانية, إسطنبول
990,600

3

غرف النوم

2

الحمامات

153

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

ümraniye / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

05 / 2026

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

153 م²²

طوابق المبنى

36

ميزات العقار

الداخلية

  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • ملعب كرة القدم
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • لوبي
  • ملعب كرة السلة
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • حافلة
  • مترو
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • البحر

عن هذا العقار

يُعرف هذا المشروع بأنه المشروع الأكثر مبيعًا في اسطنبول نظرًا لجودته العالية وسعره المناسب. فإذا كنت ترغب في الاستثمار في مشروع يوفر لك جميع ميزات الحياة العصرية بسعر مناسب، تأكد من زيارة هذا المشروع.

حول المشروع

  •  المشروع مجهز بكافة المرافق لتوفير الراحة للسكان
  • سعر مناسب واستثمار متميز

  • موقع استراتيجي؛ بالقرب من وسط اسطنبول

  • مناسب للحياة الأسرية

  • يضمن المروجون لهذا المشروع للمستثمرين عائداً كبيراً عن طريق التأجير

عن حي ümraniye

تقييم الاستثمار: A

عائد الإيجار

7.79%

نمو الأسعار

37.37%

درجة الاستثمار

78/10

متوسط سعر م²

$1,769

تُعد عمرانية من أسرع المناطق نموًا في الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المناسبة وارتفاع الطلب على الإيجارات والتطور العمراني السريع. تقع بالقرب من مركز إسطنبول المالي الدولي، مما يعزز الطلب من قبل الموظفين والشركات. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات قوية تشمل المترو (خط M5) والطرق السريعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال. لا تزال أسعار العقارات فيها أقل مقارنة بالمناطق الفاخرة المجاورة، مع عوائد إيجارية قوية ومستقرة. مع استمرار مشاريع التطوير، تُعد عمرانية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أومرانية

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

مباع
$1.07M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,866/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
182
مباع
$379K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,192/m²
أومرانية
1+1 غرف
1 حمام
73
مباع
$594K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,783/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
157
جديد
$775K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,079/m²
موثق
أومرانية
1+4 غرف
1 حمام
190
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
مباع
$350K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,268/m²
أومرانية
1+1 غرف
1 حمام
82–92
جديد
$850K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,071/m²
موثق
أومرانية
1+3 غرف
2 حمام
140
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد

عقارات مشابهة

جديد
$650K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,643/m²
موثق
أومرانية
1+3 غرف
1 حمام
140
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
جديد -19%
$555K $682K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,942/m²
أومرانية
1+3 غرف
2 حمام
173–197
جديد
$550K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,500/m²
موثق
أومرانية
1+2 غرف
1 حمام
100
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
جديد
$370K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,189/m²
أومرانية
1+3 غرف
2 حمام
169
على الخارطة
جديد
$1.17M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD12,316/m²
أومرانية
1+2 غرف
2 حمام
95–162