شقة فاخرة بـ 3 غرف نوم في برج بولات باغجلار إسطنبول

شقة ثلاث غرف نوم في باغجيلار - 3+1, 199 m2

باغجيلار, إسطنبول
620,000

Listed asking price: USD 620,000.00

3

غرف النوم

3

الحمامات

199

m²

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Bağcılar / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

12 / 2025

غرف

3

غرفة المعيشة

1

حمام

3

شرفة

1

المساحة

199 م²

طوابق المبنى

30

ميزات العقار

الداخلية

  • حمام ساخن
  • نظام المنزل الذكي
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • مصعد
  • ملعب كرة القدم
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع بإطلالة 360 درجة على مدينة اسطنبول بالقرب من طرق الخط الواصل E5 و TEM و Bassin Express الذي يسهل للمقيمين الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.

 

حول المشروع

  • إطلالة مميزة على المدينة

  • تتضمن الشقق مدرجات خاصة

  • البناء مقاوم للزلازل

  • يحتوي على جميع المرافق الاجتماعية للمقيمين مثل مسبح داخلي ومواقف للسيارات ونادي للياقة البدنية والأمن على مدار 24 ساعة وما إلى ذلك

  • بالقرب من محطة المترو

  • بالقرب من مركز التسوق

  • بالقرب من المراكز الطبية بالمنطقة

  • سعر المشروع مميز

  • مناسب للاستثمار

عن حي Bağcılar

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.89%

نمو الأسعار

42.8%

درجة الاستثمار

76/100

متوسط سعر م²

$1,242

تُعد باغجلار من المناطق سريعة التطور للاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المناسبة وارتفاع الطلب على الإيجارات وعوائدها القوية. تقع بالقرب من محور باسن إكسبريس التجاري، مما يجعلها مركزًا مهمًا للموظفين والطلاب. مع مشاريع التطوير الحضري المستمرة والمجمعات السكنية الحديثة، تستمر أسعار العقارات في الارتفاع. مقارنة بالمناطق المركزية، توفر باغجلار أسعار دخول منخفضة مع عوائد إيجارية من بين الأعلى في إسطنبول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي قوي ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

Published client feedback

جميع التقييمات
Karim B. Belgique

Karim B. Belgique

موثق

"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."

أبريل 2026 📈 مستثمر
Amara.P

Amara.P

موثق

"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."

أغسطس 2025 📈 مستثمر
Zelko M., DENMARK

Zelko M., DENMARK

موثق

"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."

مايو 2026 📈 مستثمر
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء

المزيد في باغجيلار

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$560K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,222/m²
5.0 (2 تقييمات)
باغجيلار
1+1 غرف
1 حمام
90 m²
جديد
$349K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,471/m²
باغجيلار
1+1 غرف
1 حمام
78–82 m²
جديد
$529K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,908/m²
5.0 (1 تقييم)
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
182–244 m²
$900K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,965/m²
باغجيلار
0+0 غرف
113 m²

عقارات مشابهة

على الخارطة
$340K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,735/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
196 m²
$333K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,018/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
165 m²
مباع
$322K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,188/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
101 m²
جديد
$322K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,188/m²
باغجيلار
1+3 غرف
2 حمام
101 m²