عقار فاخر في شارع سنباس اسطنبول | 19.07 مليون دولار

فلل بالقرب من المتروباص والبحيرة مع شروط سداد بالتقسيط

كوتشوك شكمجة, إسطنبول
1,907,080

4

غرف النوم

5

الحمامات

178

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Küçükçekmece / إسطنبول

النوع

Semi-detached Villa

تقسيط

12 أشهر

جاهز في

12 / 2024

غرف

4

غرفة المعيشة

1

حمام

5

شرفة

3

الحد الأدنى للمساحة

178 م²²

الطوابق

3

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • مستودع
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • موقف سيارات داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • موقف سيارات خارجي
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • مترو
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • مقهى ومطعم
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • البحر

عن هذا العقار

مسار مشي ممتع على طول شارع Sefaköy تصطف على جانبيه الأشجار الخضراء.

على مسافة قريبة من محطات مترو Sefaköy والمتروباص، بجوار طرق الخط الواصل E-5 وBasin Ekspres وTEM .موقع المشروع مكمل بالقرب من المستشفى وما إلى غير ذلك. يمكن العثور على كل هذه الميزات في هذه الفيلا المصممة خصيصًا في كوتشوك تشكمجة.

حول المشروع

  • شرفة شخصية
  • تم بناؤها من طرف أكبر شركات المقاولات في تركيا
  • هندسة معمارية ومرافق خاصة وحديثة للمقيمين مثل مكتبة خاصة ومقهى ومطعم ونادي الرياضي وما إلى غير ذلك.
  • بالقرب من جميع وسائل النقل العام
  • بالقرب من أفضل المستشفيات العامة والخاصة في المنطقة
  • بتاقرب من أفضل المدارس والمؤسسات التعليمية
  • مناسبة للحصول على الجنسية التركية
  • مناسبة للاستثمار بعائد مرتفع 

 

عن حي Küçükçekmece

تقييم الاستثمار: A

عائد الإيجار

8.51%

نمو الأسعار

40.47%

درجة الاستثمار

85/10

متوسط سعر م²

$1,334

تُعد منطقة كوتشوك شكمجة من أسرع المناطق نموًا في الاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تجمع بين الحياة الهادئة على ضفاف البحيرة والأسعار المناسبة وإمكانات النمو المستقبلية القوية. تقع بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة وتتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل مثل مرمراي والمترو، مما يجعلها وجهة جذابة للسكان والمستثمرين. لا تزال أسعار العقارات فيها أقل مقارنة بالمناطق المركزية، مع عوائد إيجارية جيدة وطلب متزايد. مع مشاريع التطوير الحضري ومشروع قناة إسطنبول، تُعتبر المنطقة خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كوتشوك شكمجة

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$237K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,549/m²
كوتشوك شكمجة
1+3 غرف
2 حمام
153
على الخارطة
$191K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,735/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
1 حمام
110
جديد
$530K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,643/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
1 حمام
94
على الخارطة
$1.19M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD11,249/m²
كوتشوك شكمجة
1+3 غرف
2 حمام
106–130
جديد
$260K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,655/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
71–93

عقارات مشابهة

جديد
$1.49M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,748/m²
كوتشوك شكمجة
1+3 غرف
2 حمام
139–175
جديد
$569K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,563/m²
كوتشوك شكمجة
1+4 غرف
2 حمام
222–250
جديد
$4.11M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD63,169/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
65–67
جديد
$434K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,170/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
2 حمام
137–142
جديد
$552K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,323/m²
كوتشوك شكمجة
1+3 غرف
2 حمام
166–170
جديد
$237K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,549/m²
كوتشوك شكمجة
1+3 غرف
2 حمام
153