عقار فاخر أنتيراس إسطنبول - عقار فاخر بقيمة 23.3 مليون دولار

مساكن فاخرة برؤية بوسفوروس مذهلة للبيع في موقع أساسي مع وصول سهل للمواصلات

أومرانية, إسطنبول
2,336,600

4

غرف النوم

2

الحمامات

210

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

ümraniye / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

06 / 2026

غرف

4

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

2

المساحة

210 م²²

طوابق المبنى

6

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • مسبح داخلي
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح
  • منطقة نزهة وشواء
  • ساونا
  • سبا
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • ترام
  • مترو
  • مترو باص
  • حدائق
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • البوسفور
  • البحر

عن هذا العقار

اكتشف أفضل ما في حياة إسطنبول مع مفهوم حي فريد - مريح وفاخر وتحيط به الجمال. يقدم هذا المشروع الجديد 54 وحدة سكنية مصممة بعناية، تشمل 12 فيلا حديقة، و12 فيلا سطح، و24 شقة 4+1، و6 شقق 3+1.

عن المشروع

يقع المشروع في منطقة بيلربيي الجميلة، ويتمتع بإطلالات خلابة على البوسفور

يتميز المشروع بمجموعة من وسائل الراحة في الموقع، بما في ذلك ملعب للأطفال وحمام سباحة وملاعب رياضية داخلية وخارجية وأماكن شواء وموقف سيارات ومقهى.

تم تصميمه بمفهوم حي فريد يعكس النسيج التاريخي للمدينة، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية بعيدة عن فوضى الحياة الحضرية.

يمثل فرصة فريدة لسكان Domirel لتجربة جمال إسطنبول من منظور مميز.

تم تصميم التطوير السكني بأحدث معايير مقاومة الزلازل

عن حي ümraniye

تقييم الاستثمار: A

عائد الإيجار

7.79%

نمو الأسعار

37.37%

درجة الاستثمار

78/10

متوسط سعر م²

$1,769

تُعد عمرانية من أسرع المناطق نموًا في الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تتميز بأسعارها المناسبة وارتفاع الطلب على الإيجارات والتطور العمراني السريع. تقع بالقرب من مركز إسطنبول المالي الدولي، مما يعزز الطلب من قبل الموظفين والشركات. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات قوية تشمل المترو (خط M5) والطرق السريعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال. لا تزال أسعار العقارات فيها أقل مقارنة بالمناطق الفاخرة المجاورة، مع عوائد إيجارية قوية ومستقرة. مع استمرار مشاريع التطوير، تُعد عمرانية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة ونمو طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في أومرانية

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

مباع
$252K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,000/m²
أومرانية
0+1 غرف
1 حمام
36
على الخارطة
جديد -19%
$555K $682K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,942/m²
أومرانية
1+3 غرف
2 حمام
173–197
جديد
$1.30M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,842/m²
موثق
أومرانية
1+4 غرف
2 حمام
190
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
جديد
$550K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,500/m²
موثق
أومرانية
1+2 غرف
1 حمام
100
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
جديد

عقارات مشابهة

جديد
$1.35M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD9,197/m²
أومرانية
1+3 غرف
2 حمام
147–321
جديد
$2.11M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,275/m²
أومرانية
1+4 غرف
4 حمام
255–327
جديد
$1.30M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,842/m²
موثق
أومرانية
1+4 غرف
2 حمام
190
نظام المنزل الذكي كاشفات الدخان مستودع +18 المزيد
جديد
$2.40M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,226/m²
أومرانية
1+4 غرف
4 حمام
385–446
جديد
$2.90M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,898/m²
أومرانية
1+4 غرف
3 حمام
266–327
جديد
$370K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,189/m²
أومرانية
1+3 غرف
2 حمام
169