عقار فورتس سينباش الفاخر باسطنبول - 11.2 مليون دولار

مشروع إسطنبول السكني الجديد: على بُعد خطوات من محطات مترو أونالان وميتروباص سوغوتلوجشمه!

كاديكوي, إسطنبول
1,120,000

2

غرف النوم

2

الحمامات

123

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kadıköy / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

06 / 2026

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

123 م²²

طوابق المبنى

23

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح أطفال
  • مسبح
  • مسبح خارجي
  • ساونا
  • سبا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • حافلة
  • مترو
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • البحر

عن هذا العقار

اختبر أفضل ما تقدمه أسلوب الحياة الحديث والراحة في إسطنبول في هذا المشروع السكني الجديد تماماً، والذي يتمتع بموقع مثالي للوصول السهل إلى كل ما تقدمه المدينة.

عن المشروع

  • يقع المشروع في الموقع المثالي عند تقاطع شارع بغداد وموضة، بالقرب من مركزي تسوق رئيسيين، تيتي ناوتيلوس وأكاسيا.
  • يوفر الموقع أيضاً سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، حيث تقع محطات مترو أونالان وميتروباص سوغوتلوجشمه على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يمكن للسكان أيضاً الوصول إلى مطار صابحة جوكتشن في غضون 23 دقيقة عبر الطريق السريع D-1.
  • تم تصميمه لتلبية احتياجات الفئة متوسطة وعالية الدخل
  • سيتميز المشروع بمرافق عالية الجودة، بما في ذلك حمامات السباحة المفتوحة وحمامات الأطفال، وممر المشي، وشرفة الاستحمام، والصالة الرياضية، وخدمات الكونسيرج.

عن حي Kadıköy

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

5.59%

نمو الأسعار

31.75%

درجة الاستثمار

73/10

متوسط سعر م²

$3,737

تُعد كاديكوي واحدة من أرقى مناطق الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتتميز بأسلوب حياة حيوي وموقع ساحلي وطلب قوي على الإيجارات. تقع على بحر مرمرة وتضم مناطق شهيرة مثل شارع بغداد، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والطابع الثقافي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة تشمل مرمراي والمترو والعبارات البحرية، مما يجعل الوصول إليها سهلًا للغاية. ورغم ارتفاع أسعار العقارات، إلا أنها مدعومة بعوائد إيجارية مستقرة وطلب قوي، مما يجعل كاديكوي خيارًا آمنًا ومميزًا للاستثمار طويل الأمد.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
Sarah

Sarah

موثق

"Yusuf Made the Whole Process Simple As someone who doesn't speak Turkish and was nervous about buying abroad, Yusuf at Domirel was a lifesaver. He handled every document, every tr..."

ديسمبر 2024 📈 مستثمر
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء

المزيد في كاديكوي

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$296K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,350/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+1 غرف
1 حمام
68–70
جديد
$889K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,228/m²
كاديكوي
1+2 غرف
2 حمام
123–132
جديد
$2.31M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,793/m²
كاديكوي
1+4 غرف
3 حمام
340
على الخارطة
$2.73M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,951/m²
كاديكوي
1+4 غرف
2 حمام
305
جديد
$290K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,915/m²
كاديكوي
1+1 غرف
1 حمام
59–62
جديد
$920K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,519/m²
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
108

عقارات مشابهة

جديد
$956K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,428/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+4 غرف
3 حمام
216–242
على الخارطة
$870K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,614/m²
كاديكوي
1+2 غرف
2 حمام
101–103
على الخارطة
$560K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,020/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+2 غرف
1 حمام
93–138
على الخارطة
$797K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,077/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+3 غرف
2 حمام
157–217
جديد
$460K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,000/m²
كاديكوي
1+2 غرف
2 حمام
92–104
مباع
$1.65M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD14,865/m²
5.0 (1 تقييم)
كاديكوي
1+2 غرف
111