عقار سترادا اسطنبول الفاخر - عقارات تركيا الممتازة

وحدات تجارية في منطقة بهجة شهير المتنامية

باشاك شهير, إسطنبول
440,000

84

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Başakşehir / إسطنبول

النوع

محل تجاري

جاهز في

02 / 2026

الحد الأدنى للمساحة

84 م²²

طوابق المبنى

17

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كاشفات الدخان
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • لوبي
  • مسبح
  • ساونا
  • حمام تركي
  • ممشى

الموقع

  • المطار
  • حافلة
  • مترو باص
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • المناظر الطبيعية

عن هذا العقار

 

تقع هذه الوحدات التجارية في منطقة بهجة شهير على الجانب الأوروبي من اسطنبول، بالقرب من الطريقين السريعين الرئيسيين في المدينة ووسائل النقل العام.

تعتبر مناسبة للاستثمار العقاري لقربها من قناة اسطنبول الجديدة وموقعها الاستراتيجي.

حول المشروع

  • موقع استراتيجي بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة و بحيرة بيوك شكمجة
  • بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة، مما ترتفع قيمة العقارات باستمرار

  • بالقرب من أكبر بحيرة صناعية في اسطنبول

  • بالقرب من مطار اسطنبول الدولي

  • مناسب للحصول على الجنسية التركية

  • تشطيبات وتصميمات عالية الجودة

عن حي Başakşehir

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

7.21%

نمو الأسعار

30.75%

درجة الاستثمار

68/10

متوسط سعر م²

$1,346

باشاك شهير تُعد واحدة من أكثر المناطق الحديثة تخطيطًا في اسطنبول، حيث تم تطويرها من الصفر مع التركيز على النمو طويل الأمد والفرص الاستثمارية. ويُسهم موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار اسطنبول، إلى جانب توفر مرافق رعاية صحية عالمية المستوى، في تعزيز الطلب المستمر من قبل السكان والمستثمرين على حد سواء. تُصنّف المنطقة باستمرار ضمن أكثر المناطق قابلية للعيش في المدينة، بفضل المدارس المتميزة، والمساحات الخضراء الواسعة، وتكامل الخدمات. هذه المقومات القوية تدعم عوائد إيجارية مستقرة ونموًا طويل الأمد في قيمة رأس المال.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
نورة. عمان

نورة. عمان

موثق

"جئت إلى تركيا بنية الاستقرار، وكنت أحتاج شقة تناسب أسرتي وتكون قريبة من مدارس دولية. ساعدني طلال حتى اختار منطقة مناسبة لعائلتي وشقة مناسبة لميزانيتي . الشقة في باشاك شهير ضمن مجم..."

مايو 2026 🏠 تم الشراء
Mohammad Syed Nour

Mohammad Syed Nour

موثق

"I bought a 4-bedroom apartment in Başakşehir from Avrupa Konutları, and through this purchase I was able to get Turkish citizenship. I am very satisfied with the property and with..."

يناير 2023 🏠 تم الشراء

المزيد في باشاك شهير

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$1.00M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,197/m²
5.0 (1 تقييم)
باشاك شهير
1+4 غرف
4 حمام
193–223
جديد
$1.03M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,010/m²
باشاك شهير
1+3 غرف
2 حمام
103–133
جديد
$186K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,776/m²
باشاك شهير
1+1 غرف
1 حمام
67–92
جديد
$1.62M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,965/m²
5.0 (1 تقييم)
باشاك شهير
1+5 غرف
3 حمام
327
على الخارطة
$1.68M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD10,903/m²
باشاك شهير
1+4 غرف
2 حمام
154–155
على الخارطة
$523K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,115/m²
5.0 (1 تقييم)
باشاك شهير
1+3 غرف
2 حمام
168–177

عقارات مشابهة

على الخارطة
$250K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,012/m²
باشاك شهير
0+0 غرف
83
على الخارطة
$500K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,551/m²
باشاك شهير
0+0 غرف
196
جديد
$590K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,682/m²
باشاك شهير
0+0 غرف
220
على الخارطة
$5.00M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD49,970/m²
5.0 (1 تقييم)
باشاك شهير
1+2 غرف
1 حمام
100
جديد
$737K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,580/m²
باشاك شهير
1+2 غرف
2 حمام
112
على الخارطة
$786K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,661/m²
باشاك شهير
1+2 غرف
2 حمام
118