شقة فاخرة في تقسيم، إسطنبول | 462,264 دولار

وحدة مكتبية في قلب اسطنبول في بيوغلو

بيوغلو, إسطنبول
462,264

1

الحمامات

92

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Beyoğlu / إسطنبول

النوع

مكتب

جاهز في

04 / 2026

حمام

1

الحد الأدنى للمساحة

92 م²²

طوابق المبنى

9

ميزات العقار

الداخلية

  • نظام المنزل الذكي
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح
  • ساونا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • حافلة
  • مترو
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • مركز تسوق
  • البحر

الإطلالة

  • البوسفور
  • المدينة

عن هذا العقار

يقع المشروع في قلب اسطنبول بمنطقة بيوغلو ، في اسطنبول الاروبية ، منطقة معروفة بشارع الاستقلال تقسيم والعديد من الامكان السياحية المشهورة بالمنطقة ، شراء مكتب في بيوغلو يعتبر فرصة كبيرة ومضمونة حيث يزورها العديد من السواح وبالتالي فرصة لوصول العملاء اليك ، المشروع قريب من جميع الخدمات الضرورية ومن جميع الموصلات الهامة باسطنبول 

حول المشروع

  • يوفر بيئة عمل جيدة من حيث الهدوء 
  • قريب من  المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه
  • مناسب للعمل لموقعه الهام وسهل الوصول اليه من طرف العملاء
  • شركة الانشاءات من افضل  واجود الشركات  في تركيا
  • تم تجهيز المشروع مع خدمات الأمن والمراقبة
  • مناسب للجنسية التركية والاستثمار العقاري
  • قريب من جميع الخدمات والمستشفيات والجامعات
  • قريب من الاماكن السياحية الهامة
  • قربه من شبكة المواصلات الهامة باسطنبول

عن حي Beyoğlu

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

6.96%

نمو الأسعار

28.50%

درجة الاستثمار

69/10

متوسط سعر م²

$2,231

تُعد بيوغلو من أهم وأشهر مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول، وتقع في قلب المدينة وتُعتبر مركزًا ثقافيًا وسياحيًا رئيسيًا. تضم مناطق شهيرة مثل ميدان تقسيم وبرج غلطة، مما يجعلها وجهة سياحية عالمية تجذب ملايين الزوار سنويًا. تتميز المنطقة بحياة ليلية نشطة وأسواق ومطاعم عديدة، مما يعزز فرص الاستثمار في الإيجارات قصيرة الأجل. بفضل شبكة المواصلات الممتازة والتدفق السياحي المستمر، توفر بيوغلو عوائد إيجارية قوية وسيولة عالية. وعلى الرغم من كونها سوقًا ناضجًا، إلا أن الطلب السياحي يجعلها استثمارًا مستقرًا على المدى الطويل.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في بيوغلو

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

على الخارطة
$365K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,355/m²
بيوغلو
2+3 غرف
2 حمام
155–165
مباع
$660K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,603/m²
بيوغلو
1+1 غرف
1 حمام
100
جديد
$834K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,469/m²
بيوغلو
1+2 غرف
2 حمام
129
على الخارطة
$375K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,551/m²
بيوغلو
2+2 غرف
2 حمام
147–96
جديد
$1.31M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD8,945/m²
بيوغلو
1+25 غرف
2 حمام
146
جديد
$1.16M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,645/m²
بيوغلو
1+3 غرف
3 حمام
205–235

عقارات مشابهة

جديد
$521K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,764/m²
بيوغلو
1+1 غرف
1 حمام
77–91
جديد
$902K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,934/m²
بيوغلو
1+2 غرف
2 حمام
152
على الخارطة
$365K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,355/m²
بيوغلو
2+3 غرف
2 حمام
155–165
جديد
$1.16M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,645/m²
بيوغلو
1+3 غرف
3 حمام
205–235
مباع
$660K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,603/m²
بيوغلو
1+1 غرف
1 حمام
100
على الخارطة
$375K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,551/m²
بيوغلو
2+2 غرف
2 حمام
147–96