شقة فاخرة بيوغلو إسطنبول | حمام سباحة وصالة ألعاب

شقق سكنية بتصميم معماري فاخر وحديث في قلب اسطنبول

بيوغلو, إسطنبول
1,306,000

25

غرف النوم

2

الحمامات

146

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Beyoğlu / إسطنبول

النوع

دوبلكس

تقسيط

0 أشهر

جاهز في

05 / 2026

غرف

25

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

المساحة

146 م²²

طوابق المبنى

7

ميزات العقار

الداخلية

  • حمام ساخن
  • غرفة البخار
  • كهرباء
  • مياه
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • كاميرا أمن
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • ملعب أطفال
  • مسبح
  • ساونا
  • مركز تسوق
  • سبا
  • حمام تركي

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة
  • البحر

عن هذا العقار

يقع هذا المشروع في منطقة بيوغلو التي تعد من أهم مناطق الاستثمار في اسطنبول.

تم بناؤه على مساحة 7.000 متر مربع، يضم 245 شقة سكنية من أنواع 1+1 و 1+2 و 14 مكتبًا وبناء من 7 طوابق يتضمن 20 متجرًا من أشهر العلامات التجارية.

حول المشروع

  • يقع في قلب اسطنبول السياحي والتاريخي، بالقرب من شارع الاستقلال وبرج غلطة

  • يتميز المشروع بوجود سينما في الهواء الطلق في أعلى البناء
  • عائد استثماري مميز

  • مناسب للحصول على الجنسية التركية

  • بالقرب من جميع المرافق مثل المستشفيات والجامعات

  • بالقرب من جميع وسائل النقل العام

  • يضم جميع الخدمات والمرافق مثل الصالات الرياضية والساونا والمسبح

  • بالقرب من أماكن الترفيهية

  • مناسب للحياة الأسرية

  • تصميمات معمارية فاخرة ومميزة، تم بناؤه من طرف إحدى أشهر الشركات

  • مزود بخدمات الأمن والمراقبة

عن حي Beyoğlu

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

6.96%

نمو الأسعار

28.50%

درجة الاستثمار

69/10

متوسط سعر م²

$2,231

تُعد بيوغلو من أهم وأشهر مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول، وتقع في قلب المدينة وتُعتبر مركزًا ثقافيًا وسياحيًا رئيسيًا. تضم مناطق شهيرة مثل ميدان تقسيم وبرج غلطة، مما يجعلها وجهة سياحية عالمية تجذب ملايين الزوار سنويًا. تتميز المنطقة بحياة ليلية نشطة وأسواق ومطاعم عديدة، مما يعزز فرص الاستثمار في الإيجارات قصيرة الأجل. بفضل شبكة المواصلات الممتازة والتدفق السياحي المستمر، توفر بيوغلو عوائد إيجارية قوية وسيولة عالية. وعلى الرغم من كونها سوقًا ناضجًا، إلا أن الطلب السياحي يجعلها استثمارًا مستقرًا على المدى الطويل.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في بيوغلو

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$902K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,934/m²
بيوغلو
1+2 غرف
2 حمام
152
جديد
$1.16M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,645/m²
بيوغلو
1+3 غرف
3 حمام
205–235
جديد
$372K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,000/m²
بيوغلو
1+3 غرف
2 حمام
186–188
على الخارطة
$375K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,551/m²
بيوغلو
2+2 غرف
2 حمام
147–96
جديد
$462K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,025/m²
بيوغلو
0+0 غرف
1 حمام
92–142
جديد
$1.19M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,837/m²
بيوغلو
1+3 غرف
1 حمام
245

عقارات مشابهة

على الخارطة
$375K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,551/m²
بيوغلو
2+2 غرف
2 حمام
147–96
جديد
$406K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,040/m²
بيوغلو
1+4 غرف
2 حمام
199–203
جديد
$577K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,155/m²
بيوغلو
1+1 غرف
2 حمام
112–136
جديد
$1.16M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,645/m²
بيوغلو
1+3 غرف
3 حمام
205–235
جديد
$521K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,764/m²
بيوغلو
1+1 غرف
1 حمام
77–91
جديد
$834K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,469/m²
بيوغلو
1+2 غرف
2 حمام
129