شقة 3+1 فاخر 146م² | SAY 24 Gayrimenkul A.Ş. - Flat 24، başakşehir, Istanbul |
3
غرف النوم
1
الحمامات
146
m²
1
غرفة المعيشة
تفاصيل العقار
المدينة / الولاية
Bağcılar / إسطنبول
النوع
شقة
غرف
3
غرفة المعيشة
1
حمام
1
شرفة
1
الحد الأدنى للمساحة
146 م²²
طوابق المبنى
17
ميزات العقار
الداخلية
- مطبخ مجهز
- تفاصيل داخلية
- غرفة البخار
- كهرباء
- واي فاي
- تدفئة تحت الأرضية
الخارجية
- أمن على مدار الساعة
- موقف سيارات
- مصعد
- موقف سيارات داخلي
- مسبح داخلي مغطى
- صالة رياضية
- قاعة اجتماعات
- ساونا
- سبا
- حمام تركي
الموقع
- مترو
- مقهى ومطعم
الإطلالة
- المدينة
التدفئة
- تكييف مركزي
- التدفئة
عن هذا العقار
فرصة استثمارية استثنائية في قلب إسطنبول – جاهز للسكن ومناسب للجنسية التركية
اكتشف أسلوب حياة عصري يجمع بين السكن والاستثمار في أحد أكثر المواقع حيوية ونمواً في إسطنبول، على طريق باسن إكسبريس مباشرة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بجوار محطة المترو، مع سهولة الوصول إلى مطار إسطنبول، وطريقي E-5 وTEM، والمراكز التجارية والمالية الرئيسية في المدينة.
صُمم المشروع وفق مفهوم حديث يجمع بين السكن والعمل (Home Office)، مع اعتماد مبادئ التصميم المعماري البسيط والمساحات المريحة التي توفر أقصى استفادة من الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الواسعة وارتفاع الأسقف الذي يصل إلى 3 أمتار.
يُعد المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين والباحثين عن السكن، حيث يتمتع بطابو جاهز، وإمكانية الحصول على الجنسية التركية، بالإضافة إلى ملاءمته للتأجير قصير الأجل عبر Airbnb، مما يعزز من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.
أنواع الشقق والأسعار
شقق 1+1 بمساحات من 64.04 إلى 82.88 م² – تبدأ من 255,000 دولار
شقق 1+1.5 بمساحات من 67.78 إلى 70.54 م² – تبدأ من 250,000 دولار
شقق 2+1 بمساحات من 83.31 إلى 129.83 م² – تبدأ من 344,000 دولار
شقق 3+1 بمساحة 146.26 م² – تبدأ من 475,000 دولار
المميزات الرئيسية
جاهز للسكن الفوري ✔
مناسب للحصول على الجنسية التركية✔
مناسب للتأجير اليومي والقصير الأجل✔
طابو جاهز✔
موقع استثماري متميز✔
على بعد خطوات من المترو✔
تصميم عصري مناسب للسكن والعمل✔
عائد استثماري واعد✔
المرافق والخدمات
مسبح داخلي
نادي رياضي متكامل
حمام تركي
ساونا وغرفة بخار
قاعات اجتماعات
مواقف سيارات داخلية
خدمات كونسيرج فندقية
خدمات تنظيف وصيانة
خدمات نقل من وإلى المطار
عن حي Bağcılar
تقييم الاستثمار: B+عائد الإيجار
7.67%
نمو الأسعار
33.45%
درجة الاستثمار
71/10
متوسط سعر م²
$1,411
الموقع
ملاحظة الخصوصية:
The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.
ما يقوله المشترون
تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين
Karim B. Belgique
"Service impeccable, équipe à l'écoute Acheter à l'étranger peut être stressant, surtout sans parler la langue locale. Domirel m'a mis immédiatement à l'aise grâce à une équipe réa..."
Amara.P
"I work in finance so I pushed them hard on the numbers — currency risk, exit liquidity, realistic yield. They didn't give me sales talk, they actually sat with me and ran the scena..."
Zelko M., DENMARK
"I am extremely happy with my purchase… I am extremely happy with my purchase of Apartment 51 in the Wanda lavista! The entire experience with Domirel Real Estate has been top-not..."
الدكتور علي محمد فهد
السعودية
"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."
المزيد في باغجيلار
استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة
عقارات مشابهة
🔒 معلوماتك محفوظة بأمان