شقة فاخرة في تيمبو سيتي إسطنبول - 362000 دولار

شقق مناسبة للاستثمار في قلب اسطنبول

كاغيتهان, إسطنبول
362,000

2

غرف النوم

2

الحمامات

96

1

غرفة المعيشة

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Kağıthane / إسطنبول

النوع

شقة

جاهز في

03 / 2026

غرف

2

غرفة المعيشة

1

حمام

2

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

96 م²²

طوابق المبنى

20

ميزات العقار

الداخلية

  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • مركز تسوق

الموقع

  • المطار
  • ميني باص
  • حافلة
  • ميدان تقسيم
  • جسر البوسفور
  • البحر

الإطلالة

  • المدينة

عن هذا العقار

تم بناء هذا المشروع من طرف إحدى أفضل شركات المقاولات في تركيا. يقع في قلب اسطنبول بالقرب من منطقة Maslek و مراكز التسوق و المطاعم و المراكز التجارية و وسائل النقل العام و طرق الخط الواصل.

حول المشروع

  • موقع استراتيجي

  • تصميم معماري فريد

  • يبعد 5 دقائق عن مجيدية كوي و ليفينت

  • بالقرب من المدارس الحكومية والخاصة 

  • بالقرب من أفضل المستشفيات و المراكز الطبية 

  • البناء مقاوم للزلازل

  • يحتوي المشروع على العديد من المرافق للمقيمين مثل نادي رياضي و الأمن على مدار 24 ساعة و موقف السيارات وغيرها

  • مناسب للحصول على الجنسية

عن حي Kağıthane

تقييم الاستثمار: B+

عائد الإيجار

8.42%

نمو الأسعار

25.50%

درجة الاستثمار

69/10

متوسط سعر م²

$1,676

تقع كاغيتهانه في قلب عملية التحول الحضري في Istanbul على الجانب الأوروبي. كانت في السابق منطقة صناعية، لكنها تحولت بسرعة إلى مركز سكني وتجاري متميز، مدعومة بتطويرات بنية تحتية كبرى واتصال ممتاز بوسائل النقل. موقعها المركزي الاستراتيجي ووصولها المباشر إلى عدة خطوط مترو يجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، خاصة للمسافرين بغرض العمل والسياح. هذا الطلب المستمر يدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط ونسب إشغال مرتفعة.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كاغيتهان

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$255K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,643/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
2 حمام
70
على الخارطة
$520K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD7,543/m²
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
69–87
جديد
$895K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,885/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
130–185
مباع
$202K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,291/m²
كاغيتهان
1+1.5 غرف
1 حمام
88
✨ جديد
$245K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,722/m²
موثق
كاغيتهان
1+1 غرف
1 حمام
90
مستودع كهرباء واي فاي +18 المزيد

عقارات مشابهة

على الخارطة
$895K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,885/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
130–185
جديد
$360K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD4,800/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
75–85
جديد
$270K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,375/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
80–114
جديد
$895K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD6,885/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
130–185
جديد
$374K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,400/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
2 حمام
110–118
جديد
$450K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,000/m²
كاغيتهان
1+2 غرف
1 حمام
90–95